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à Cluses (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB9575 000 €Calculez vos mensualités
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CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme?375€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Disponibles dès maintenant ! Les terrains de Cluses sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Bénéficiez jusqu'à 5 000 euros de remise jusqu'au 31/05/2025***. Terrains libres de constructeurs ! Dans un environnement du type montagneux, Cluses est situé à 45 Km de Genève et proche des bassins d'emplois d'Annemasse, Genève et Sallanches.

N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves !
Plusieurs terrains disponibles ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller NEXITY.
Jusqu'au 31 juillet: NE MANQUEZ NOTRE OFFRE EXCLUSIVE ! Bénéficiez de 6% de remise* sur le prix de votre terrain à bâtir
***détails des remises sur https://www.nexity.fr/actualites/juridique/offres-commerciales/campagnes-commerciales

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

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Les terrains disponibles

Terrains

75 000 €
  • 75 000 €(375 € /m²)
    200 m²

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 08:30-17:59 MAR: 08:30-17:59 MER: 08:30-17:59 JEU: 08:30-17:59 VEN: 08:30-17:59 SAM: FERME DIM: FERME

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Cluses
Cluses, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cluses (74)

L'immobilier neuf à Cluses (74)

Découvrir la ville de Cluses

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
2 quincaillerie(s)
41 épicerie(s)
73 restaurant(s)
10 boucherie(s)
13 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
6 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
14 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
148 items
22 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
31 garage(s)
39 maçon(s)
34 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
14 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie

A proximité du programme

0000 AVENUE ANDRÉ GAILLARD

74300 Cluses0000 AVENUE ANDRÉ GAILLARD

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr