Jusqu’au 26 octobre, ECONOMISEZ jusqu’à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour habiter ou investir Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Dans le quartier de la vallée du Borrigo, la résidence bénéficie d’une situation centrale, pratique et idéalement desservie. Elle est proche de tous les commerces et équipements du quotidien. Boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur…, sont à moins de 4 minutes* à pied. Écoles maternelle et primaire sont à deux minutes*. Le centre de Menton est très rapidement accessible, la plage du Borrigo est à 15 minutes* à pied et la vieille ville à 20 minutes*. Trois lignes de bus passent au pied de la réalisation, pour rejoindre la gare SNCF, la gare routière ou le marché de Menton. Enfin, l’autoroute A8 n’est qu’à 6 minutes** de voiture. De nombreux atouts pour un quotidien agréable et pratique.D’architecture contemporaine, la résidence a été conçue pour profiter pleinement des belles orientations Sud, Est ou Ouest. Les appartements peuvent ainsi bénéficier d’une généreuse lumière naturelle, et ils s’ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse.*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. **Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.Vue non contractuelle fournie à titre indicatif. La vue réelle varie selon chaque appartement, les plans définitifs de l’immeuble, les conditions météorologiques et les évolutions de l’urbanisme local.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 17 septembre au 26 octobre 2024. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence
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villa juliaà Menton (06)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5215€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa julia
Découvrir villa julia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
352 000 €
- 352 000 €de 66 à 69 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Menton
Prix moyen de ce programme
5215 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Julia à Menton est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Menton, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Menton
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Menton, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Menton
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Menton (06)
L'immobilier neuf à Menton (06)
Découvrir la ville de Menton
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
324 items
1 tribunaux
60 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 banque(s)
133 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
53 garage(s)
53 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
37 dentiste(s)
127 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
17 pharmacie(s)
25 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
3 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
1 université(s)
7 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
482 items
111 épicerie(s)
7 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
13 librairie(s)
293 restaurant(s)
14 boucherie(s)
39 boulangerie(s)
A proximité du programme
2, chemin du Suillet
06500 Menton2, chemin du Suillet
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Préparez votre déménagement à Menton
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
