PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À 8 km** de Paris, découvrez à Bondy une belle résidence contemporaine accompagnée de sa sélection d’appartements neufs signés Cogedim. Déclinés du studio au 5 pièces, les logements témoignent d’un savoir-faire reconnu : agencements précis, luminosité naturelle, espace extérieur aux vues dégagées. Aérée par trois jardins thématiques, dont un parcours sportif, la résidence accueille en rez-de-chaussée des services qui participent à l’animation qui l’entoure. Bénéficiez à proximité de la résidence de commerces, d’établissements scolaires et des transports en commun, l’adresse est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite, ou réaliser un investissement prometteur. **Source : GoogleMaps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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fair playà Bondy (93)
de 136 000 à 368 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4080€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 20/03/2024 au 30/04/2024
Vente privée Investissime mars 2024
PROLONGATION: Jusqu'au 30 avril
Voir conditions sur ventesprivees.cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
fair play
Découvrir fair play
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 136 000 €
- 136 000 €(5235 € /m²)25.98 m²2e étage
- 151 000 €(5324 € /m²)28.36 m²4e étage
- 156 000 €(4150 € /m²)37.59 m²Rez-de-jardin
Appartements 2 pièces
220 000 €
- 220 000 €(4690 € /m²)46.91 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 226 000 €
- 226 000 €(3931 € /m²)57.49 m²2e étage
- 245 000 €(3766 € /m²)65.05 m²1er étage
- 246 000 €(3895 € /m²)63.16 m²1er étage
- 251 000 €(3591 € /m²)69.89 m²Rez-de-jardin
- 256 000 €(3764 € /m²)68.01 m²1er étage
- 261 000 €(3809 € /m²)68.53 m²2e étage
- 266 000 €(3930 € /m²)67.68 m²3e étage
- 281 000 €(4152 € /m²)67.68 m²4e étage
- 286 000 €(4226 € /m²)67.68 m²5e étage
- 306 000 €(3865 € /m²)79.18 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 301 000 €
- 301 000 €(3691 € /m²)81.56 m²2e étage
- 311 000 €(3689 € /m²)84.31 m²3e étage
Appartements 5 pièces
368 000 €
- 368 000 €(3644 € /m²)100.98 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bondy
Prix moyen de ce programme
4080 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fair Play à Bondy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bondy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bondy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bondy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bondy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bondy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bondy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bondy
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bondy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bondy (93)
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A proximité du programme
38-48 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
93140 Bondy38-48 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
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Préparez votre déménagement à Bondy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
