coeur d'escale
à Saint-Nazaire (44)

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de 179 900 à 429 900 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

38 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?4742€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La résidence CŒUR D’ESCALE c’est à la fois un emplacement central et préservé au calme de la rue Philippe Lebon : avec tous les commerces de l’avenue de la République, le centre commercial le Ruban Bleu et les Halles à proximité immédiate. Pour votre plus grand bien-être vous pouvez également rejoindre à pied le front de mer ainsi que le Jardin des Plantes.
Une adresse également pratique pour les actifs et les familles avec les écoles accessibles à pied ainsi que toutes les lignes de bus depuis l’Hôtel de Ville. Ce programme immobilier est articulé autour d’un cœur d’îlot végétalisé de plus de 4 000 m² avec des bacs potagers et des assises pour favoriser les échanges entre résidents. Pour accéder aux 4 bâtiments vous disposez de cheminements doux ainsi que d’un accès privatif et sécurisé pour rejoindre le centre-ville. CŒUR D’ESCALE propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de belles expositions et de vues agréables.
Tous les logements visent la certification NF habitat traduisant ainsi un meilleur confort au quotidien et une optimisation de vos charges.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour réserver votre appartement et ancrez-vous au cœur de St-Nazaire ! ELIGIBLE PTZ

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

Terrasse

coeur d'escale

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 179 900 €

179 900 €(4800 € /m²)
37.48 m²1er étageTerrasseParking
184 900 €(4932 € /m²)
37.49 m²1er étageTerrasseParking
184 900 €(4933 € /m²)
37.48 m²2e étageBalconParking
189 900 €(5065 € /m²)
37.49 m²2e étageBalconParking
189 900 €(4903 € /m²)
38.73 m²5e étageParking
189 900 €(5067 € /m²)
37.48 m²3e étageBalconParking
189 900 €(4903 € /m²)
38.73 m²5e étageParking
194 900 €(5199 € /m²)
37.49 m²3e étageBalconParking
194 900 €(5032 € /m²)
38.73 m²6e étageParking
194 900 €(5032 € /m²)
38.73 m²6e étageParking
194 900 €(5200 € /m²)
37.48 m²4e étageBalconParking
199 900 €(5332 € /m²)
37.49 m²4e étageBalconParking
219 900 €(4873 € /m²)
45.13 m²1er étageTerrasseParking
224 900 €(4983 € /m²)
45.13 m²2e étageBalconParking
224 900 €(4983 € /m²)
45.13 m²2e étageBalconParking
229 900 €(5094 € /m²)
45.13 m²3e étageBalconParking
229 900 €(5102 € /m²)
45.06 m²3e étageBalconParking
234 900 €(5205 € /m²)
45.13 m²4e étageBalconParking
234 900 €(5213 € /m²)
45.06 m²4e étageBalconParking

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 269 900 €

269 900 €(4256 € /m²)
63.41 m²1er étageTerrasseParking
269 900 €(4256 € /m²)
63.41 m²2e étageBalconParking
279 900 €(4414 € /m²)
63.41 m²2e étageBalconParking
279 900 €(4414 € /m²)
63.41 m²3e étageBalconParking
289 900 €(4572 € /m²)
63.41 m²3e étageBalconParking
289 900 €(4573 € /m²)
63.4 m²4e étageBalconParking
299 900 €(4733 € /m²)
63.36 m²4e étageBalconParking

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 217 420 €

217 420 €(2800 € /m²)
77.65 m²1er étageTerrasseParking
217 420 €(2800 € /m²)
77.65 m²1er étageTerrasseParking
217 420 €(2800 € /m²)
77.65 m²2e étageBalconParking
399 900 €(4863 € /m²)
82.24 m²5e étageTerrasseParking
409 900 €(4984 € /m²)
82.24 m²5e étageTerrasseParking
409 900 €(4984 € /m²)
82.24 m²6e étageTerrasseParking
409 900 €(4816 € /m²)
85.11 m²5e étageBalconParking
419 900 €(4934 € /m²)
85.1 m²5e étageBalconParking
419 900 €(4934 € /m²)
85.11 m²6e étageBalconParking
419 900 €(5105 € /m²)
82.25 m²6e étageTerrasseParking
429 900 €(5052 € /m²)
85.1 m²6e étageBalconParking
429 900 €(5052 € /m²)
85.1 m²6e étageBalconParking

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VINCI IMMOBILIER

41 rue des Halles 44600 Saint-Nazaire
du lundi au samedi Sur rendez-vous

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Nazaire

Le plus bas

2800€/m²

Moyenne dans la ville

5122€/m²

Le plus haut

8292€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR D'ESCALE à Saint-Nazaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Saint-Nazaire (44)

L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)

26 programmes neufs à Saint-Nazaire

A proximité du programme

rue Philippe Lebon

44600 Saint-Nazairerue Philippe Lebon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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