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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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UN VILLAGE DE CARACTÈRE AU BORD DU CANAL, À DEUX PAS DES ESSENTIELS
Implanté à l’extrémité de la rue Weotenga, à l'écart de la circulation, 'Côté Canal” prend place à proximité immédiate du canal de Bourgogne. Le chemin de contre-halage qui longe la rive invite aux promenades à pied au quotidien et permet de rejoindre le lac Kir en une quinzaine de minutes* à vélo, puis le centre de Dijon en 23 minutes*. Le nouveau lieu de vie bénéficie d'une situation pratique, où le quotidien s'organise facilement : l'école maternelle Louis-Pasteur se trouve à environ 6 min* à pied et l'école élémentaire du Parc à moins de 10 min* à pied. Boulangerie, pharmacie et supérette du centre-bourg sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Côté mobilité, la ligne 12 du réseau Divia relie la commune au centre de Dijon en 12 min* et à la gare Dijon-Ville en 25 min*, desservie par le TGV. L'autoroute A38 et la LINO (Liaison Nord de Dijon) sont accessibles en quelques minutes* en voiture et le centre de Dijon se rejoint en 15 min*.
Plombières-lès-Dijon conjugue l’atmosphère d’un village de la vallée de l’Ouche – son port sur le canal, son église aux tuiles vernissées – et la proximité immédiate de la capitale bourguignonne, de son bassin d’emplois et de ses équipements. Entre coteaux boisés et berges du canal, l’adresse offre un cadre de vie au calme. Vivre à Plombières-lès-Dijon, c'est faire le choix d'un cadre équilibré, propice à une installation durable pour les familles, les jeunes actifs et les primo-accédants.
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE IMPLANTÉE DANS UN CADRE PRÉSERVÉ
'Côté Canal” se compose exclusivement de 28 appartements-jardins de 3 pièces, pensés pour offrir le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif engazonné et clôturé, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un local vélos complète la résidence, à quelques pas des itinéraires cyclables du canal.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Soyez les premiers à réserver en avant-première et à bénéficier de conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet !
*Sources : Google Maps. **Mensualités, prix et conditions sur european-homes.fr.
(Ref.1643/1343-508584)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 189 000 € (2 956 € /m²)63,93 m²Jardin
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À propos de Plombières-lès-Dijon (21)
L'immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon (21)
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Plombières-lès-Dijon en un coup d'œil
Côte-d'Or (21)
Commune rurale i
2 508 habitants
Plombières-lès-Dijon est une commune rurale, avec 2 508 habitants (154 hab./km²) sur 16,21 km², à 3 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 222 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Plombières-lès-Dijon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Plombières-lès-Dijon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Plombières-lès-Dijon propose 4 restaurants et 1 supermarché. La commune se situe à 3 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 3 km
- Dijon
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Plombières-lès-Dijon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Plombières-lès-Dijon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 35,5 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Plombières-lès-Dijon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Plombières-lès-Dijon compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Plombières-lès-Dijon
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Plombières-lès-Dijon, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Plombières-lès-Dijon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 4,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Plombières-lès-Dijon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plombières-lès-Dijon
Revenus corrects i
23 480 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 480 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,79 %, représente environ 1 280 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 585 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 418 €/hab.
- 2018 : 440 €/hab.
- 2019 : 473 €/hab.
- 2020 : 500 €/hab.
- 2021 : 507 €/hab.
- 2022 : 523 €/hab.
- 2023 : 549 €/hab.
- 2024 : 585 €/hab.
2017 : 418 €/hab.2024 : 585 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 280 € / an · ~107 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +87 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,79 %
- Ordures ménagères : taux de 6,4 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Plombières-lès-Dijon
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Plombières-lès-Dijon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Plombières-lès-Dijon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Monique Bayard
Maire de Plombières-lès-Dijon
Plombières-lès-Dijon est administrée par Monique Bayard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,1 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Plombières-lès-Dijon)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
21370 Plombières-lès-Dijon 9, rue Weotenga
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
