jardins de la cote d'albatreà Le Havre (76)

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0000 rue albert nodon
De 197 813 à 224 188 €
9 maisons disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouveauté au Havre, 3è ville de Normandie ! LE HAVRE est non seulement la 3ème ville de NORMANDIE, mais aussi une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. DYNAMIQUE et INNOVANTE 1er port français pour le commerce international, Cité numérique inaugurée en 2020, véritable territoire d'innovation - Notre programme se situe ds un quartier résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les commodités (Bus au pied du programme) - A Proximité de SAINTE ADRESSE, Station Balnéaire préférée des Havrais - Le Havre est à seulement 2H de PARIS, à moins de 30 min de HONFLEUR et 45 min de DEAUVILLE - Entreprises : RENAULT,TOTAL,EXXON, HOPITAL PRIVE de L'estuaire, SAFRAN, Dockers de Normandie... Nos biens sont tous éligibles TVA 5,5% et PTZ 2025 pour les primo-accédants ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cheminée
  • Jardin
  • Parking
JARDINS DE LA COTE D'ALBATRE

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Les logements neufs disponibles

  • 197 813 € (3 137 € /m²)
    63,05 m²CheminéeJardinParking Exposition Ouest
  • 197 813 € (3 134 € /m²)
    63,12 m²JardinParkingCheminée Exposition Est
  • 197 813 € (3 137 € /m²)
    63,05 m²CheminéeJardinParking Exposition Ouest
  • 224 188 € (2 725 € /m²)
    82,27 m²CheminéeJardinParking Exposition Ouest

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - NC

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

816 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Le Havre

Prix moyen de ce programme
3 090 €/m²
Le plus bas2 627 €/m²
Moyenne dans la ville4 017 €/m²
Le plus haut6 557 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS DE LA COTE D'ALBATRE à Le Havre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Havre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Havre (76)

L'immobilier neuf à Le Havre (76)

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Le Havre en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune urbaine dense i

166 462 habitants

Le Havre est une commune urbaine dense, avec 166 462 habitants (3 550 hab./km²) sur 46,95 km², à 69 km de Rouen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 515 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Havre affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Havre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Havre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

870 commerces disponibles au total

Le Havre propose 608 restaurants, 137 boulangeries, 37 supermarchés et 88 épiceries. La commune se situe à 69 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Le Havre est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
69 km
Rouen
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 608
  • Boulangeries (commerces) : 137
  • Épiceries (commerces) : 88
  • Gymnases (sports & loisirs) : 43
  • Supermarchés (commerces) : 37
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 19
  • Piscines (sports & loisirs) : 7
  • Théâtres (sports & loisirs) : 7
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
  • Cinémas (sports & loisirs) : 3
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Havre

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

178 établissements scolaires

Le Havre offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 29 crèches, 47 maternelles, 55 écoles élémentaires, 19 collèges, 8 lycées généraux, 6 lycées professionnels, 3 IUT, 5 UFR, 2 écoles d’ingénieur et 4 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
35,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches29étab.
  2. Maternelles47étab.
  3. Écoles élémentaires55étab.
  4. Collèges19étab.
  5. Lycées gén.8étab.
  6. Lycées pro.6étab.
  7. IUT / sup.14étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Havre

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Havre compte 148 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 47 pharmacies et 20 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
47
EHPAD / maisons de retraite
20
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 770 au total :

  • Médecins : 148
  • Infirmiers : 286
  • Dentistes : 95
  • Kinésithérapeutes : 180
  • Pédiatres : 8
  • Gynécologues : 15
  • Ophtalmologues : 14
  • Sages-femmes : 24
Médecins
148
Infirmiers
286
Dentistes
95
Kinésithérapeutes
180
Pédiatres
8
Gynécologues
15
Ophtalmologues
14
Sages-femmes
24

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Havre

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Le Havre, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Le Havre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Le Havre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Havre

Revenus modestes i

20 180 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 180 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,36 %, représente environ 1 357 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 857 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 842 €/hab.
  • 2018 : 858 €/hab.
  • 2019 : 739 €/hab.
  • 2020 : 739 €/hab.
  • 2021 : 727 €/hab.
  • 2022 : 751 €/hab.
  • 2023 : 820 €/hab.
  • 2024 : 857 €/hab.

2017 : 842 €/hab.2024 : 857 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 357 € / an · ~113 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +98 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,36 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,63 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Havre

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Le Havre affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰-1 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-5 %

1,8‰

Violences hors famille5,2‰+63 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,9‰+32 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Havre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Edouard Philippe

Maire du Havre · Union Centre

Le Havre est administrée par Edouard Philippe (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,9 % des inscrits contre 21,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Havre)
Macron
38 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

0000 RUE ALBERT NODON

76600 Le Havre 0000 RUE ALBERT NODON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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JARDINS DE LA COTE D'ALBATRE
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