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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Devenez propriétaire de votre appartement à Mézos !
Un cadre de vie privilégié au cœur des Landes
Au cœur du village de Mézos, découvrez une résidence intimiste et à taille humaine, pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.
Idéalement située en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, elle profite d’un environnement privilégié entre forêt de pins, nature préservée et plages de l’Atlantique accessibles en quelques minutes.
La résidence se compose de seulement 28 appartements du 3 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Chaque logement bénéficie d’une cuisine aménagée, d’un espace extérieur privatif et d’un stationnement aérien. Un local à vélos vient compléter les prestations proposées.
Exclusivement destinée à l’accession en résidence principale, cette nouvelle adresse s’adresse à celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d’un logement neuf, confortable et durable dans un environnement préservé.
Des prestations de qualité et des performances énergétiques élevées
La résidence bénéficie de la certification NF Habitat et répond aux exigences de la RE2020 – seuil 2025, pour garantir confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de construction.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 192 000 € (3 516 € /m²)54,6 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est
- 199 000 € (3 645 € /m²)54,6 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Nord-Est
- 200 000 € (3 663 € /m²)54,6 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
- 259 000 € (3 592 € /m²)72,1 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
- 259 000 € (3 592 € /m²)72,1 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
- 259 000 € (3 592 € /m²)72,1 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
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9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Mézos (40)
L'immobilier neuf à Mézos (40)
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Mézos en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
855 habitants
Mézos est une commune rurale, avec 855 habitants (10 hab./km²) sur 89,05 km², à 58 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 242 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mézos sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mézos
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
6 commerces disponibles au total
Mézos propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 58 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 58 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
8 / 1000 hab. — +60 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mézos
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Mézos dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 26,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mézos
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mézos compte 1 médecin généraliste, soit 1,2 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mézos
Climat chaud i
81 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Mézos, avec une température moyenne de 13,9 °C et un bon ensoleillement de 81 jours par an. Mézos présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8,8/an
- Canicules fréquentes
Mézos présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mézos
Revenus dans la moyenne basse i
21 440 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 440 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,77 %, représente environ 364 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 527 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 405 €/hab.
- 2018 : 424 €/hab.
- 2019 : 424 €/hab.
- 2020 : 452 €/hab.
- 2021 : 423 €/hab.
- 2022 : 445 €/hab.
- 2023 : 446 €/hab.
- 2024 : 527 €/hab.
2017 : 405 €/hab.2024 : 527 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~364 € / an · ~30 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,77 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mézos
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mézos : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mézos ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yoan Ventura-Dias
Maire de Mézos · Sans étiquette
Mézos est administrée par Yoan Ventura-Dias (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 27,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Mézos)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40170 Mézos avenue des écoles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
