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le plessis-bouchard une ode à l'éléganceà Le Plessis-Bouchard (95)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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- Parking
- Terrasse
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 161 000 € (3 852 € /m²)41,8 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Nord-Est
- 163 000 € (4 050 € /m²)40,25 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 166 000 € (3 751 € /m²)44,25 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Nord-Est
- 229 000 € (3 817 € /m²)60 m²1er étageBalconParking Exposition Nord-Est
- 230 000 € (3 817 € /m²)60,25 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
- 236 000 € (3 699 € /m²)63,8 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Nord-Est
- 272 000 € (3 421 € /m²)79,5 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 277 000 € (3 428 € /m²)80,8 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Est
- 287 000 € (3 570 € /m²)80,4 m²2e étageBalconParking Exposition Sud
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 4, rue Maurice Dalesme 95130 FranconvilleDu mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Le Plessis-Bouchard
À propos de Le Plessis-Bouchard (95)
L'immobilier neuf à Le Plessis-Bouchard (95)
Découvrir la ville de Le Plessis-Bouchard
Le Plessis-Bouchard en un coup d'œil
Val-d'Oise (95)
Commune urbaine dense i
8 333 habitants
Le Plessis-Bouchard est une commune urbaine dense, avec 8 333 habitants (3 167 hab./km²) sur 2,69 km², à 18 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 554 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Plessis-Bouchard affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Plessis-Bouchard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Plessis-Bouchard
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
21 commerces disponibles au total
Le Plessis-Bouchard propose 13 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 18 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 18 km
- Paris
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 13
- Épiceries (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Plessis-Bouchard
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Le Plessis-Bouchard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 48,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Plessis-Bouchard
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-57 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Plessis-Bouchard compte 2 médecins généralistes, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 27 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 17
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 17
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Plessis-Bouchard
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Le Plessis-Bouchard, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Le Plessis-Bouchard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Le Plessis-Bouchard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Plessis-Bouchard
Revenus élevés i
28 550 € revenu médian annuel
+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 550 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,63 %, représente environ 1 559 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 815 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 75 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 574 €/hab.
- 2018 : 587 €/hab.
- 2019 : 610 €/hab.
- 2020 : 602 €/hab.
- 2021 : 631 €/hab.
- 2022 : 664 €/hab.
- 2023 : 779 €/hab.
- 2024 : 815 €/hab.
2017 : 574 €/hab.2024 : 815 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 559 € / an · ~130 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +127 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,63 %
- Ordures ménagères : taux de 7,17 %
- GEMAPI : taux de 0,863 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Plessis-Bouchard
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Le Plessis-Bouchard affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Plessis-Bouchard ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Régis Pain
Maire du Plessis-Bouchard · Divers Droite
Le Plessis-Bouchard est administrée par Régis Pain (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 23,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Plessis-Bouchard)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Saint-Leu-la-Forêt
- Franconville-Le Plessis-Bouchard
- Albert Alline
95130 Le Plessis-Bouchard 8 rue Frédéric Gaillardet et rue Charles de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
