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nouveau - grand avignon - maisons neuves kaufmanà Vedène (84)
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À propos de Vedène (84)
L'immobilier neuf à Vedène (84)
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Vedène en un coup d'œil
Vaucluse (84)
Commune péri-urbaine i
11 799 habitants
Vedène est une commune péri-urbaine, avec 11 799 habitants (1 071 hab./km²) sur 11,18 km², à 7 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 198 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Vedène affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vedène sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vedène
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
45 commerces disponibles au total
Vedène propose 29 restaurants, 9 boulangeries, 4 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 7 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 7 km
- Montfavet
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 29
- Boulangeries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vedène
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
9 établissements scolaires
Vedène offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 43,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vedène
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vedène compte 6 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 36 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 14
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 14
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vedène
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Vedène, avec une température moyenne de 14,6 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Vedène présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 15,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 12,4/an
- Très exposé aux canicules
Vedène présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vedène
Revenus corrects i
22 920 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 920 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,38 %, représente environ 1 177 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 083 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 901 €/hab.
- 2018 : 903 €/hab.
- 2019 : 912 €/hab.
- 2020 : 969 €/hab.
- 2021 : 979 €/hab.
- 2022 : 991 €/hab.
- 2023 : 1 031 €/hab.
- 2024 : 1 083 €/hab.
2017 : 901 €/hab.2024 : 1 083 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 177 € / an · ~98 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +72 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,38 %
- Ordures ménagères : taux de 10 %
- GEMAPI : taux de 0,269 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vedène
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Vedène affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vedène ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joël Guin
Maire de Vedène · Divers Droite
Vedène est administrée par Joël Guin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,6 % des inscrits contre 30,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Vedène)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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84270 Vedène 10 chemin de Causeran,
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
