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Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À propos de Magnanville (78)
L'immobilier neuf à Magnanville (78)
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Magnanville en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune péri-urbaine i
6 389 habitants
Magnanville est une commune péri-urbaine, avec 6 389 habitants (1 498 hab./km²) sur 4,26 km², à 49 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 580 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 172 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Magnanville affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Magnanville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Magnanville
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
6 commerces disponibles au total
Magnanville propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 49 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Magnanville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 49 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
1,7 / 1000 hab. — -66 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Magnanville
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
8 établissements scolaires
Magnanville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 47,6 %
Parcours scolaire
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Magnanville
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Magnanville compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 3
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 3
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Magnanville
Climat tempéré i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Magnanville, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Magnanville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Magnanville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Magnanville
Revenus corrects i
24 580 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 580 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,95 %, représente environ 1 259 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 753 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 583 €/hab.
- 2018 : 600 €/hab.
- 2019 : 622 €/hab.
- 2020 : 612 €/hab.
- 2021 : 592 €/hab.
- 2022 : 646 €/hab.
- 2023 : 677 €/hab.
- 2024 : 753 €/hab.
2017 : 583 €/hab.2024 : 753 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 259 € / an · ~105 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +84 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,95 %
- Ordures ménagères : taux de 7,52 %
- GEMAPI : taux de 0,144 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Magnanville
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Magnanville affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Magnanville ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Lebouc
Maire de Magnanville · Divers Gauche
Magnanville est administrée par Michel Lebouc (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,9 % des inscrits contre 25,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Magnanville)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Cytises
- Mare Pasloue
- Lycée Léopold Sédar Senghor
78200 Magnanville 33 avenue de l'Europe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.