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résidence de standing – quartier résidentiel, proche des plagesà Mandelieu-la-Napoule (06)
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- 682 000 € (8 420 € /m²)81 m²TerrasseJardin
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À propos de Mandelieu-la-Napoule (06)
L'immobilier neuf à Mandelieu-la-Napoule (06)
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Mandelieu-la-Napoule en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
21 201 habitants
Mandelieu-la-Napoule est une commune péri-urbaine, avec 21 201 habitants (690 hab./km²) sur 31,37 km², à 30 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 910 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Mandelieu-la-Napoule affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mandelieu-la-Napoule sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mandelieu-la-Napoule
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
185 commerces disponibles au total
Mandelieu-la-Napoule propose 150 restaurants, 17 boulangeries, 5 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 30 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Mandelieu-la-Napoule est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 30 km
- Nice
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 150
- Boulangeries (commerces) : 17
- Épiceries (commerces) : 13
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,4 / 1000 hab. — +69 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mandelieu-la-Napoule
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
16 établissements scolaires
Mandelieu-la-Napoule dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 4 maternelles, 6 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 28 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mandelieu-la-Napoule
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mandelieu-la-Napoule compte 38 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 8
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 209 au total :
- Médecins : 38
- Infirmiers : 57
- Dentistes : 24
- Kinésithérapeutes : 81
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 38
- Infirmiers
- 57
- Dentistes
- 24
- Kinésithérapeutes
- 81
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mandelieu-la-Napoule
Climat méditerranéen i
85 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Mandelieu-la-Napoule, avec une température moyenne de 16,3 °C et un bon ensoleillement de 85 jours par an. Mandelieu-la-Napoule présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,3°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6/an
- Canicules fréquentes
Mandelieu-la-Napoule présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mandelieu-la-Napoule
Revenus corrects i
24 180 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 180 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,06 %, représente environ 993 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 746 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 325 €/hab.
- 2018 : 1 311 €/hab.
- 2019 : 1 379 €/hab.
- 2020 : 1 404 €/hab.
- 2021 : 1 426 €/hab.
- 2022 : 1 649 €/hab.
- 2023 : 1 710 €/hab.
- 2024 : 1 746 €/hab.
2017 : 1 325 €/hab.2024 : 1 746 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~993 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +45 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,06 %
- Ordures ménagères : taux de 9,35 %
- GEMAPI : taux de 0,741 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mandelieu-la-Napoule
Vigilance recommandée i
4,8/10 score de sécurité i
Mandelieu-la-Napoule affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mandelieu-la-Napoule ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sebastien Leroy
Maire de Mandelieu-la-Napoule · Divers Droite
Mandelieu-la-Napoule est administrée par Sebastien Leroy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,8 % des inscrits contre 32,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Mandelieu-la-Napoule)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06210 Mandelieu-la-Napoule boulevard Jean Saint-Martin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
