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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
C/O Centre d'Affaires du Touquet-Paris-Plage, Aéroport International Le Touquet-Elizabeth II, Le Touquet-Paris-Plage 62520
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À propos de Calais (62)
L'immobilier neuf à Calais (62)
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Calais en un coup d'œil
Pas-de-Calais (62)
Commune péri-urbaine i
67 585 habitants
Calais est une commune péri-urbaine, avec 67 585 habitants (2 017 hab./km²) sur 33,5 km², à 97 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 255 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Calais affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Calais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Calais
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
270 commerces disponibles au total
Calais propose 178 restaurants, 48 boulangeries, 22 supermarchés et 22 épiceries. La commune se situe à 97 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Calais est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 97 km
- Arras
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 178
- Boulangeries (commerces) : 48
- Supermarchés (commerces) : 22
- Épiceries (commerces) : 22
- Gymnases (sports & loisirs) : 19
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 16
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,4 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Calais
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
65 établissements scolaires
Calais offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 6 maternelles, 30 écoles élémentaires, 9 collèges, 4 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 1 IUT et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 37,9 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires30étab.
- Collèges9étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.4étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Calais
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Calais compte 54 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 28 pharmacies et 9 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 28
- EHPAD / maisons de retraite
- 9
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 276 au total :
- Médecins : 54
- Infirmiers : 100
- Dentistes : 32
- Kinésithérapeutes : 78
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 54
- Infirmiers
- 100
- Dentistes
- 32
- Kinésithérapeutes
- 78
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Calais
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Calais, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Calais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Calais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Calais
Revenus modestes i
18 090 € revenu médian annuel
-18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 090 €, soit 18 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,45 %, représente environ 804 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 926 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 37 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 773 €/hab.
- 2018 : 781 €/hab.
- 2019 : 794 €/hab.
- 2020 : 813 €/hab.
- 2021 : 814 €/hab.
- 2022 : 839 €/hab.
- 2023 : 897 €/hab.
- 2024 : 926 €/hab.
2017 : 773 €/hab.2024 : 926 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~804 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +17 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,45 %
- Ordures ménagères : taux de 10,75 %
- GEMAPI : taux de 0,825 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Calais
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Calais affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Calais ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Natacha Bouchart
Maire de Calais · Divers Droite
Calais est administrée par Natacha Bouchart (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,1 % des inscrits contre 23,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Calais)
- Macron
- 24 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
