keriaà Lannion (22)

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0001 boulevard pierre mendes france
De 145 000 à 210 000 €
29 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL À LANNION ! VOTRE NOUVELLE ADRESSE À MOINS DE 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE; La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un projet d'investissement. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin ainsi que d'une place de parking privative, pour un quotidien pratique et agréable. KERIA offre également des prestations de qualité : ascenseur, performances énergétiques optimisées, matériaux soignés et finitions travaillées. Une conception pensée pour vous accompagner durablement dans votre projet immobilier. Capitale du Trégor, Lannion séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et proximité de la nature. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont facilement accessibles, tandis que la gare permet de faciliter les déplacements vers les villes voisines. Et pour les amoureux du littoral, l'environnement est exceptionnel ! À quelques minutes, retrouvez la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec, Trébeurden et les sentiers du GR34. Plages, criques, paysages emblématiques et balades en bord de mer offrent un cadre de vie privilégié toute l'année. Lannion bénéficie également d'un pôle d'innovation reconnu et d'un bassin d'emploi dynamique, renforçant son attractivité pour les habitants comme pour les investisseurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cheminée
  • Jardin
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Keria

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Les logements neufs disponibles

  • 145 000 € (4 290 € /m²)
    33,8 m²1er étageCheminéeJardin Exposition Ouest
  • 148 000 € (4 379 € /m²)
    33,8 m²2e étageCheminéeJardin Exposition Est
  • 150 000 € (4 095 € /m²)
    36,63 m²Rez-de-chausséeCheminéeJardin Exposition Est
  • 159 000 € (3 768 € /m²)
    42,2 m²Rez-de-chausséeCheminéeJardinParking Exposition Ouest
  • 164 000 € (3 898 € /m²)
    42,07 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Est
  • 164 000 € (3 965 € /m²)
    41,36 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Est
  • 202 000 € (3 272 € /m²)
    61,73 m²2e étageCheminéeJardinParking Exposition Est
  • 205 000 € (3 318 € /m²)
    61,78 m²Rez-de-chausséeCheminéeJardinParking Exposition Ouest
  • 205 000 € (3 321 € /m²)
    61,73 m²3e étageCheminéeJardinParking Exposition Est

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

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598 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Lannion

Prix moyen de ce programme
3 926 €/m²
Le plus bas3 272 €/m²
Moyenne dans la ville3 926 €/m²
Le plus haut4 565 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Keria à Lannion est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lannion, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lannion (22)

L'immobilier neuf à Lannion (22)

Découvrir la ville de Lannion

Lannion en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

20 525 habitants

Lannion est une commune rurale, avec 20 525 habitants (463 hab./km²) sur 43,91 km², à 55 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 031 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Lannion affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lannion sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lannion

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

109 commerces disponibles au total

Lannion propose 74 restaurants, 18 boulangeries, 11 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 55 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Lannion est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
55 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 74
  • Boulangeries (commerces) : 18
  • Supermarchés (commerces) : 11
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lannion

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

26 établissements scolaires

Lannion offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 1 maternelle, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 IUT, 1 école d’ingénieur et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
32,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. IUT / sup.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lannion

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lannion compte 22 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 107 au total :

  • Médecins : 22
  • Infirmiers : 36
  • Dentistes : 16
  • Kinésithérapeutes : 25
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 2
Médecins
22
Infirmiers
36
Dentistes
16
Kinésithérapeutes
25
Gynécologues
2
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lannion

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Lannion, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Lannion présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Lannion présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lannion

Revenus corrects i

23 220 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 220 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,05 %, représente environ 1 018 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 966 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 780 €/hab.
  • 2018 : 800 €/hab.
  • 2019 : 812 €/hab.
  • 2020 : 826 €/hab.
  • 2021 : 881 €/hab.
  • 2022 : 892 €/hab.
  • 2023 : 926 €/hab.
  • 2024 : 966 €/hab.

2017 : 780 €/hab.2024 : 966 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 018 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,42 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lannion

Dans la moyenne i

5,9/10 score de sécurité i

Lannion affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,1‰-45 %

5,6‰

Vols de véhicule0,9‰-49 %

1,8‰

Violences hors famille4,4‰+40 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3‰-20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lannion ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Robert

Maire de Lannion · Union Gauche

Lannion est administrée par Eric Robert (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,3 % des inscrits contre 18,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lannion)
Macron
47 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

0001 BOULEVARD PIERRE MENDES FRANCE

22300 Lannion 0001 BOULEVARD PIERRE MENDES FRANCE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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