ostheim à 16 min de colmar et 44 min de strasbourg en voitureà Ostheim (68)

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rue de la gare
De 169 689 à 276 279 €
3 appartements disponibles
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Ostheim, découvrez une résidence à taille humaine implantée dans un quartier résidentiel calme, au cœur d’un emplacement privilégié entre Colmar et Strasbourg. Idéale pour les actifs comme pour les familles, la commune permet de rejoindre Colmar en 16 minutes en voiture et Strasbourg en 44 minutes. Grâce à un accès rapide à l’autoroute A35, les commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles. Située à 20 minutes de route, la gare de Colmar simplifie également les déplacements vers Mulhouse, Paris et de nombreuses autres destinations. La résidence DUO se distingue par son caractère particulièrement intimiste. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, installés en rez-de-chaussée ou en attique, dans un bâtiment composé de seulement deux logements. Une configuration rare, idéale pour profiter d’un environnement paisible et préserver son intimité. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, imaginés pour simplifier chaque moment du quotidien. Les séjours chaleureux s’ouvrent généreusement sur l’extérieur et bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les prestations de qualité s’accompagnent d’une isolation phonique et thermique optimale, conforme aux dernières normes environnementales. Une pompe à chaleur avec plancher chauffant assure également un confort agréable en toute saison. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin clôturé avec terrasse en rez-de-chaussée ou magnifique terrasse en étage. Enfin, un garage et une place de parking complètent chaque logement pour un quotidien parfaitement confortable. Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Box
  • Parking
  • Terrasse
Ostheim à 16 min de Colmar et 44 min de Strasbourg en voiture

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Les logements neufs disponibles

  • 169 689 € (4 242 € /m²)
    40 m²AscenseurBox
  • 248 634 € (4 144 € /m²)
    60 m²AscenseurBox
  • 276 279 € (3 684 € /m²)
    75 m²AscenseurBox

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 quai Turckheim, Strasbourg 67000

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Prix moyen de ce programme
4 023 €/m²
Le plus bas3 684 €/m²
Moyenne dans la ville4 023 €/m²
Le plus haut4 242 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ostheim à 16 min de Colmar et 44 min de Strasbourg en voiture à Ostheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ostheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Ostheim (68)

L'immobilier neuf à Ostheim (68)

Découvrir la ville de Ostheim

Ostheim en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

1 654 habitants

Ostheim est une commune rurale, avec 1 654 habitants (202 hab./km²) sur 8,16 km², à 7 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 503 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ostheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ostheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Ostheim propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 7 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Ostheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
7 km
Colmar
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ostheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ostheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ostheim

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+114 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ostheim compte 2 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ostheim

Climat tempéré i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Ostheim, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Ostheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Ostheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ostheim

Revenus corrects i

25 070 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 070 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,98 %, représente environ 486 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 420 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 316 €/hab.
  • 2018 : 331 €/hab.
  • 2019 : 346 €/hab.
  • 2020 : 347 €/hab.
  • 2021 : 363 €/hab.
  • 2022 : 377 €/hab.
  • 2023 : 398 €/hab.
  • 2024 : 420 €/hab.

2017 : 316 €/hab.2024 : 420 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~486 € / an · ~41 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 21,98 %
  • GEMAPI : taux de 0,065 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ostheim

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ostheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ostheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicolas Konradt

Maire d'Ostheim

Ostheim est administrée par Nicolas Konradt (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,5 % des inscrits contre 36,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ostheim)
Macron
36 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Gare

68150 Ostheim Rue de la Gare

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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