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De 176 000 à 425 000 €
26 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU à St-Leu-la-Forêt achetez votre logement neuf ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement.
A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses.
Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts.
Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier.
*date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses.
Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts.
Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier.
*date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Aura Parc
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Les logements neufs disponibles
- 176 000 € (5 371 € /m²)32,77 m²1er étage
- 187 000 € (5 269 € /m²)35,49 m²2e étage
- 191 000 € (5 382 € /m²)35,49 m²3e étage
- 207 000 € (5 013 € /m²)41,29 m²1er étage
- 211 000 € (5 111 € /m²)41,28 m²2e étage
- 225 000 € (5 116 € /m²)43,98 m²1er étage
- 269 000 € (4 470 € /m²)60,18 m²1er étage
- 275 000 € (4 570 € /m²)60,17 m²2e étage
- 277 000 € (4 376 € /m²)63,3 m²1er étage
- 322 000 € (4 075 € /m²)79,01 m²2e étage
- 330 000 € (4 176 € /m²)79,03 m²3e étage
- 342 000 € (4 327 € /m²)79,03 m²1er étage
- 425 000 € (4 305 € /m²)98,73 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GROUPE EDOUARD DENIS
0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt
Prix moyen de ce programme
4 785 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Aura Parc à Saint-Leu-la-Forêt est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Leu-la-Forêt, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Leu-la-Forêt
67
/100 Le score moyen à Saint-Leu-la-Forêt est de 75/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Leu-la-Forêt (95)
L'immobilier neuf à Saint-Leu-la-Forêt (95)
Découvrir la ville de Saint-Leu-la-Forêt
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
4 maternelles2 collèges5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 stades d'athlétisme1 piscine2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)3 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
62 établissements
39 médecins spécialisés9 médecins9 dentistes5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
1 supermarché5 boucheries34 épiceries14 boulangeries1 librairie33 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
86 établissements
20 garages2 maisons de retraite17 maçons4 banques28 électriciens1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants12 salons de coiffure
À proximité du programme
- Saint-Leu-la-Forêt
- Les Diablots
0000 AVENUE . DES DIABLOTS
95320 Saint-Leu-la-Forêt 0000 AVENUE . DES DIABLOTS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
