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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative.
Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim.
Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 196 000 € (4 900 € /m²)40 m²Terrasse
- 204 000 € (4 976 € /m²)41 m²Terrasse
- 279 000 € (4 429 € /m²)63 m²Terrasse
- 287 000 € (4 705 € /m²)61 m²Terrasse
- 349 000 € (4 363 € /m²)80 m²Terrasse
- 429 000 € (5 107 € /m²)84 m²Terrasse
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Stradim Aéroparc Strasbourg Entzheim - 3 rue Pégase ENTZHEIM
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Normes & environnement
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À propos de Truchtersheim (67)
L'immobilier neuf à Truchtersheim (67)
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Truchtersheim en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune rurale i
4 328 habitants
Truchtersheim est une commune rurale, avec 4 328 habitants (298 hab./km²) sur 14,76 km², à 13 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 307 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Truchtersheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Truchtersheim
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
16 commerces disponibles au total
Truchtersheim propose 12 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 13 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Truchtersheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 12
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Truchtersheim
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Truchtersheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 38,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Truchtersheim
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+171 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Truchtersheim compte 7 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 38 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 12
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 12
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Truchtersheim
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Truchtersheim, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Truchtersheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Truchtersheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Truchtersheim
Revenus élevés i
30 030 € revenu médian annuel
+36 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 030 €, soit 36 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,93 %, représente environ 696 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 489 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 73 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 419 €/hab.
- 2018 : 427 €/hab.
- 2019 : 444 €/hab.
- 2020 : 429 €/hab.
- 2021 : 434 €/hab.
- 2022 : 454 €/hab.
- 2023 : 472 €/hab.
- 2024 : 489 €/hab.
2017 : 419 €/hab.2024 : 489 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~696 € / an · ~58 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +1 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 27,93 %
- GEMAPI : taux de 1,27 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Truchtersheim
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Truchtersheim : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Truchtersheim ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Justin Vogel
Maire de Truchtersheim · Divers Droite
Truchtersheim est administrée par Justin Vogel (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,1 % des inscrits contre 24,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Truchtersheim)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 23 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
67370 Truchtersheim Rue du Général Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
