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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située dans un quartier verdoyant et résidentiel, à quelques pas du cœur du village, la résidence L'Isatis s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable.
Escalquens bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux services, commerces et équipements scolaires, comprenant notamment une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège et un lycée à proximité.
La résidence bénéficie également d'une situation privilégiée pour vos déplacements, avec la ligne B du métro et la future ligne C accessible à moins de dix minutes de la résidence.
Avec seulement 21 logements, tous conçus avec terrasse ou jardins et ascenseur, notre résidence a été pensé pour optimiser les espaces de vie et favoriser le confort au quotidien. Chaque appartement bénéficie également, en option, d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Vous profitez également de prestations de qualité, pensées pour vous offrir confort et bien-être au quotidien.
Livraison prévisionnelle : fin décembre 2026
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Escalquens et profiter d'un cadre de vie agréable, d'une excellente accessibilité et des futurs atouts liés au développement du réseau de transports en commun toulousain.
Contactez nos conseillers et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Escalquens !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 195 000 € (4 756 € /m²)41 m²Terrasse
- 196 000 € (4 455 € /m²)44 m²Terrasse
- 249 000 € (4 016 € /m²)62 m²Terrasse
- 263 000 € (4 046 € /m²)65 m²Terrasse
- 409 000 € (4 090 € /m²)100 m²Terrasse
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STRADIM
Stradim Aéroparc Strasbourg Entzheim - 3 rue Pégase ENTZHEIM
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Escalquens (31)
L'immobilier neuf à Escalquens (31)
Découvrir la ville de Escalquens
Escalquens en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
6 990 habitants
Escalquens est une commune péri-urbaine, avec 6 990 habitants (822 hab./km²) sur 8,42 km², à 13 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 000 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Escalquens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Escalquens
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
27 commerces disponibles au total
Escalquens propose 21 restaurants, 5 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 13 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 21
- Boulangeries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Escalquens
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Escalquens dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 38,4 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Escalquens
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Escalquens compte 5 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 23
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 23
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Escalquens
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Escalquens, avec une température moyenne de 14,9 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Escalquens présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10/an
- Très exposé aux canicules
Escalquens présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Escalquens
Revenus élevés i
27 790 € revenu médian annuel
+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 790 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,22 %, représente environ 1 156 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 769 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 654 €/hab.
- 2018 : 668 €/hab.
- 2019 : 666 €/hab.
- 2020 : 663 €/hab.
- 2021 : 643 €/hab.
- 2022 : 687 €/hab.
- 2023 : 729 €/hab.
- 2024 : 769 €/hab.
2017 : 654 €/hab.2024 : 769 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 156 € / an · ~96 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +69 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,22 %
- GEMAPI : taux de 0,486 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Escalquens
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Escalquens : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Escalquens ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Luc Tronco
Maire d'Escalquens · Divers Droite
Escalquens est administrée par Jean-Luc Tronco (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52 % des inscrits contre 20,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Escalquens)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31750 Escalquens 30, avenue d'Ingine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
