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- 268 000 € (4 123 € /m²)65 m²1er étageBbcTerrasseAscenseurDigicodeInterphoneParkingSalle d'eau Exposition Sud
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183 Avenue Henri Becquerel
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À propos de Argeles-sur-mer (66)
L'immobilier neuf à Argeles-sur-mer (66)
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Argeles-sur-mer en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune rurale i
10 779 habitants
Argeles-sur-mer est une commune rurale, avec 10 779 habitants (181 hab./km²) sur 58,67 km², à 19 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 425 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Argeles-sur-mer affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Argeles-sur-mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Argeles-sur-mer
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
261 commerces disponibles au total
Argeles-sur-mer propose 213 restaurants, 17 boulangeries, 6 supermarchés et 25 épiceries. La commune se situe à 19 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 86 % des foyers. Argeles-sur-mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 19 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 86%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 213
- Épiceries (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
23,8 / 1000 hab. — +377 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Argeles-sur-mer
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
8 établissements scolaires
Argeles-sur-mer offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 22,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Argeles-sur-mer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Argeles-sur-mer compte 13 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 119 au total :
- Médecins : 13
- Infirmiers : 37
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 46
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 13
- Infirmiers
- 37
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 46
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Argeles-sur-mer
Climat méditerranéen i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Argeles-sur-mer, avec une température moyenne de 16,9 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Argeles-sur-mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,9°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 71,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Argeles-sur-mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Argeles-sur-mer
Revenus dans la moyenne basse i
21 560 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 560 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,28 %, représente environ 994 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 478 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 101 €/hab.
- 2018 : 1 125 €/hab.
- 2019 : 1 147 €/hab.
- 2020 : 1 158 €/hab.
- 2021 : 1 221 €/hab.
- 2022 : 1 253 €/hab.
- 2023 : 1 278 €/hab.
- 2024 : 1 478 €/hab.
2017 : 1 101 €/hab.2024 : 1 478 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~994 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +45 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,28 %
- Ordures ménagères : taux de 12 %
- GEMAPI : taux de 0,456 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Argeles-sur-mer
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Argeles-sur-mer affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Argeles-sur-mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Julie Sanz
Maire d'Argeles-sur-mer · Divers Gauche
Argeles-sur-mer est administrée par Julie Sanz (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,2 % des inscrits contre 31,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Argeles-sur-mer)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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66700 Argeles-sur-mer Rue Pau Casals
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
