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appartements et maisons à saint laurent de gosseà Saint-Laurent-de-Gosse (40)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Saint-Laurent-de-Gosse, découvrez une adresse neuve pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique. Située au cœur du bourg, à seulement 10 minutes de Saint-Martin-de-Seignanx, cette résidence offre un bel équilibre entre esprit village, confort moderne et accessibilité aux grands pôles du Sud-Ouest.
À moins de 30 minutes de Bayonne, Capbreton ou Saint-Geours-de-Maremne, elle permet de rester proche des bassins d’emploi, des plages, des services et des loisirs, tout en vivant dans un environnement plus calme et préservé.
Inspirée de l’architecture basco-landaise, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements.
Pour les familles recherchant davantage d’espace, des maisons 4 et 5 pièces en pleine propriété sont également disponibles, avec étage, garage et jardin privatif. Un vrai confort de vie au quotidien.
Entre nature, authenticité, architecture locale et proximité du littoral, cette adresse constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans une commune dynamique et recherchée.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- 190 000 € (4 401 € /m²)43,17 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
- 194 000 € (4 494 € /m²)43,17 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Ouest
- 194 000 € (4 494 € /m²)43,17 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Ouest
- Plus disponible
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9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Laurent-de-Gosse (40)
L'immobilier neuf à Saint-Laurent-de-Gosse (40)
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Saint-Laurent-de-Gosse en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
735 habitants
Saint-Laurent-de-Gosse est une commune rurale, avec 735 habitants (43 hab./km²) sur 17,39 km², à 73 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 818 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Laurent-de-Gosse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Laurent-de-Gosse
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
1 commerces disponibles au total
Saint-Laurent-de-Gosse propose 1 restaurant. La commune se situe à 73 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 73 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
1,3 / 1000 hab. — -74 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Laurent-de-Gosse
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Laurent-de-Gosse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 47,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Laurent-de-Gosse
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Laurent-de-Gosse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Mont-de-Marsan (73 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Kinésithérapeutes : 1
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Laurent-de-Gosse
Climat chaud i
76 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Laurent-de-Gosse, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Saint-Laurent-de-Gosse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5,8/an
- Canicules fréquentes
Saint-Laurent-de-Gosse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Laurent-de-Gosse
Revenus corrects i
23 340 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 340 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,22 %, représente environ 796 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 437 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 356 €/hab.
- 2018 : 405 €/hab.
- 2019 : 345 €/hab.
- 2020 : 405 €/hab.
- 2021 : 385 €/hab.
- 2022 : 388 €/hab.
- 2023 : 434 €/hab.
- 2024 : 437 €/hab.
2017 : 356 €/hab.2024 : 437 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~796 € / an · ~66 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +16 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,22 %
- Ordures ménagères : taux de 5 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Laurent-de-Gosse
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Laurent-de-Gosse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Laurent-de-Gosse ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Cazalis
Maire de Saint-Laurent-de-Gosse · Sans étiquette
Saint-Laurent-de-Gosse est administrée par Isabelle Cazalis (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,5 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Laurent-de-Gosse)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
