le clos lorthioisà Mouvaux (59)

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60 rue lorthiois
De 195 199 à 510 000 €
27 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun, BRS
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le Clos Lorthiois : Une résidence élégante à deux pas du centre-ville de Mouvaux À 15 minutes à pied du centre et du tramway, découvrez une résidence à taille humaine dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Appartements du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Architecture soignée, espaces verts aménagés et miroir d’eau central pour un cadre apaisant. Stationnement sécurisé en sous-sol avec box fermés et places visiteurs.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Interphone
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Ascenseur
Le Clos Lorthiois

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Les logements neufs disponibles

  • 195 199 € (3 752 € /m²)
    52,03 m²AscenseurInterphoneParking Exposition Nord-Ouest
  • 239 000 € (5 064 € /m²)
    47,2 m²AscenseurInterphoneJardinParkingTerrasse Exposition Nord-Ouest
  • 243 000 € (4 995 € /m²)
    48,65 m²1er étageInterphoneParkingAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
  • 256 828 € (3 505 € /m²)
    73,28 m²1er étageInterphoneParkingAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
  • 262 918 € (3 488 € /m²)
    75,38 m²1er étageAscenseurInterphoneParking Exposition Sud-Est
  • 279 000 € (5 027 € /m²)
    55,5 m²1er étageInterphoneParkingAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
  • 270 227 € (3 299 € /m²)
    81,9 m²AscenseurInterphoneParking Exposition Sud-Est
  • 419 000 € (4 916 € /m²)
    85,23 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneParking Exposition Sud-Est
  • 433 000 € (5 050 € /m²)
    85,74 m²AscenseurInterphoneParking Exposition Sud
  • 510 000 € (4 869 € /m²)
    104,74 m²3e étageInterphoneParkingAscenseur Exposition Ouest

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Immeuble les Caryatides - 24 Bd Carnot Lille

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

805 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Mouvaux

Prix moyen de ce programme
4 780 €/m²
Le plus bas3 299 €/m²
Moyenne dans la ville4 780 €/m²
Le plus haut5 283 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Lorthiois à Mouvaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mouvaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mouvaux (59)

L'immobilier neuf à Mouvaux (59)

Découvrir la ville de Mouvaux

Mouvaux en un coup d'œil

Nord (59)

Commune urbaine dense i

13 239 habitants

Mouvaux est une commune urbaine dense, avec 13 239 habitants (3 206 hab./km²) sur 4,17 km², à 8 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 278 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Mouvaux affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mouvaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mouvaux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Mouvaux propose 19 restaurants, 5 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 8 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
8 km
Lille
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mouvaux

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

13 établissements scolaires

Mouvaux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 2 maternelles, 6 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mouvaux

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mouvaux compte 16 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 61 au total :

  • Médecins : 16
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 20
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 5
Médecins
16
Infirmiers
13
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
20
Gynécologues
1
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mouvaux

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Mouvaux, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Mouvaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mouvaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mouvaux

Revenus élevés i

29 430 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 430 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,27 %, représente environ 1 179 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 804 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 596 €/hab.
  • 2018 : 601 €/hab.
  • 2019 : 613 €/hab.
  • 2020 : 631 €/hab.
  • 2021 : 635 €/hab.
  • 2022 : 714 €/hab.
  • 2023 : 770 €/hab.
  • 2024 : 804 €/hab.

2017 : 596 €/hab.2024 : 804 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 179 € / an · ~98 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +72 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,421 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mouvaux

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Mouvaux affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,3‰+48 %

5,6‰

Vols de véhicule3,4‰+88 %

1,8‰

Violences hors famille0,8‰-74 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mouvaux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Durand

Maire de Mouvaux · Divers Droite

Mouvaux est administrée par Eric Durand (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,4 % des inscrits contre 18,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Mouvaux)
Macron
53 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

60 rue Lorthiois

59420 Mouvaux 60 rue Lorthiois

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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