ateliaà Mantes-la-Ville (78)

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6, rue camelinat
De 204 000 à 226 000 €
10 appartements disponibles
Transports
  • TRAIN ligne TRAIN N
  • TRAIN ligne TRAIN J
  • BUS ligne BUS
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RÉSIDENCE NEUVE – T3 ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5 % À MANTES-LA-VILLE Accédez plus facilement à la propriété grâce à ces appartements 3 pièces situés au sein d'une résidence neuve à Mantes-la-Ville, éligibles à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Pensés pour répondre aux besoins des couples et des jeunes familles, les T3 offrent des espaces de vie confortables, lumineux et bien agencés. Chaque logement a été conçu pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et des transports, permettant de profiter d'un quotidien pratique dans un cadre résidentiel apprécié. Grâce au dispositif de TVA réduite à 5,5 %, devenir propriétaire de votre résidence principale devient plus accessible, tout en profitant des avantages du neuf et d'un cadre de vie moderne et convivial. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et les conditions d'accès à la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : 78711_2320 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Interphone
  • Digicode
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Terrasse
ATELIA

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Les logements neufs disponibles

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

841 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Mantes-la-Ville

Prix moyen de ce programme
3 666 €/m²
Le plus bas3 514 €/m²
Moyenne dans la ville4 094 €/m²
Le plus haut4 922 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ATELIA à Mantes-la-Ville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mantes-la-Ville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Mantes-la-Ville

83
/100
Le score moyen à Mantes-la-Ville est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Mantes-la-Ville (78)

L'immobilier neuf à Mantes-la-Ville (78)

Découvrir la ville de Mantes-la-Ville

Mantes-la-Ville en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune urbaine dense i

21 874 habitants

Mantes-la-Ville est une commune urbaine dense, avec 21 874 habitants (3 685 hab./km²) sur 6,06 km², à 48 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 658 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Mantes-la-Ville affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mantes-la-Ville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mantes-la-Ville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

100 commerces disponibles au total

Mantes-la-Ville propose 63 restaurants, 13 boulangeries, 4 supermarchés et 20 épiceries. La commune se situe à 48 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Mantes-la-Ville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
48 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 63
  • Épiceries (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mantes-la-Ville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

23 établissements scolaires

Mantes-la-Ville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 8 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mantes-la-Ville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-78 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mantes-la-Ville compte 3 médecins généralistes, soit 0,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
3
Infirmiers
6
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
10
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mantes-la-Ville

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Mantes-la-Ville, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Mantes-la-Ville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mantes-la-Ville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mantes-la-Ville

Revenus modestes i

20 040 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 040 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,46 %, représente environ 1 039 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 792 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 613 €/hab.
  • 2018 : 631 €/hab.
  • 2019 : 649 €/hab.
  • 2020 : 642 €/hab.
  • 2021 : 657 €/hab.
  • 2022 : 653 €/hab.
  • 2023 : 730 €/hab.
  • 2024 : 792 €/hab.

2017 : 613 €/hab.2024 : 792 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 039 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +51 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,52 %
  • GEMAPI : taux de 0,144 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mantes-la-Ville

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Mantes-la-Ville affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-35 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-5 %

1,8‰

Violences hors famille3,2‰+1 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,4‰+17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mantes-la-Ville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sami Damergy

Maire de Mantes-la-Ville · Divers Droite

Mantes-la-Ville est administrée par Sami Damergy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36 % des inscrits contre 20,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Mantes-la-Ville)
Macron
36 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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6, rue Camelinat

78711 Mantes-la-Ville 6, rue Camelinat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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