faubourg 45à Boulogne-Billancourt (92)

Voir sur la carte
45 rue de l'est
De 713 250 à 1 710 000 €
3 appartements disponibles
Transports
  • METRO ligne METRO 9
  • METRO ligne METRO 10
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2027
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au 45 rue de l'Est, Faubourg 45 est niché au coeur du quartier Prince-Marmottan.

Totalement construit dans un style haussmannien, il conserve encore aujourd'hui l'architecture bourgeoise et haut de gamme qui le caractérise depuis ses débuts. C'est à présent un quartier chic qui jouit de sa proximité avec le bois de Boulogne, l'hippodrome de Longchamp ou encore les courts de Roland-Garros.

Pour vos déplacements, l'arrêt de métro Jean Jaurès de la ligne 10 se situe à à peine 350 m et les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris (lignes bus 52 et 123), tandis que les grands axes routiers facilitent l'accès aux quartiers d'affaires et aux aéroports parisiens (quais de Seine, périphérique, A13, N118).



Une résidence en RE2020, proposant des appartements lumineux à partir du 3ème étage, du T3 au T5 en duplex, et dont certains profitent de magnifiques terrasses en rooftop.



Les appartements peuvent être associés pour former un grand appartement d'environ 168 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Terrasse
FAUBOURG 45

Découvrir FAUBOURG 45

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 713 250 € (12 513 € /m²)
    57 m²
  • 1 710 000 € (14 156 € /m²)
    120,8 m²Parking
  • 1 475 000 € (13 076 € /m²)
    112,8 m²Parking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence NEO CITY PROMOTION

NEO CITY PROMOTION

Neocity Promotion 1246 Avenue Raymond Dugrand MONTPELLIER

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 941 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Boulogne-Billancourt

Prix moyen de ce programme
13 248 €/m²
Le plus bas7 746 €/m²
Moyenne dans la ville10 952 €/m²
Le plus haut16 778 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FAUBOURG 45 à Boulogne-Billancourt est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Boulogne-Billancourt, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Boulogne-Billancourt avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Boulogne-Billancourt

74
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Boulogne-Billancourt
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Boulogne-Billancourt (92)

L'immobilier neuf à Boulogne-Billancourt (92)

Découvrir la ville de Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine très dense i

120 205 habitants

Boulogne-Billancourt est une commune urbaine très dense, avec 120 205 habitants (19 290 hab./km²) sur 6,17 km², à 8 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 35 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 8 397 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Boulogne-Billancourt affiche un score de 6,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boulogne-Billancourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boulogne-Billancourt

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

698 commerces disponibles au total

Boulogne-Billancourt propose 549 restaurants, 69 boulangeries, 26 supermarchés et 54 épiceries. La commune se situe à 8 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Boulogne-Billancourt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
8 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 549
  • Boulangeries (commerces) : 69
  • Épiceries (commerces) : 54
  • Gymnases (sports & loisirs) : 27
  • Supermarchés (commerces) : 26
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Théâtres (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boulogne-Billancourt

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

119 établissements scolaires

Boulogne-Billancourt offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 58 crèches, 18 maternelles, 22 écoles élémentaires, 9 collèges, 8 lycées généraux, 1 UFR et 3 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches58étab.
  2. Maternelles18étab.
  3. Écoles élémentaires22étab.
  4. Collèges9étab.
  5. Lycées gén.8étab.
  6. IUT / sup.4étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boulogne-Billancourt

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Boulogne-Billancourt compte 150 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 35 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
35
EHPAD / maisons de retraite
8
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 639 au total :

  • Médecins : 150
  • Infirmiers : 62
  • Dentistes : 138
  • Kinésithérapeutes : 183
  • Pédiatres : 39
  • Gynécologues : 36
  • Ophtalmologues : 11
  • Sages-femmes : 20
Médecins
150
Infirmiers
62
Dentistes
138
Kinésithérapeutes
183
Pédiatres
39
Gynécologues
36
Ophtalmologues
11
Sages-femmes
20

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boulogne-Billancourt

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Boulogne-Billancourt, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Boulogne-Billancourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Boulogne-Billancourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boulogne-Billancourt

Revenus élevés i

35 040 € revenu médian annuel

+59 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 35 040 €, soit 59 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 15,09 %, représente environ 752 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 973 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
75 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 879 €/hab.
  • 2018 : 840 €/hab.
  • 2019 : 824 €/hab.
  • 2020 : 819 €/hab.
  • 2021 : 877 €/hab.
  • 2022 : 915 €/hab.
  • 2023 : 933 €/hab.
  • 2024 : 973 €/hab.

2017 : 879 €/hab.2024 : 973 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~752 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 15,09 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,15 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boulogne-Billancourt

Dans la moyenne i

6,6/10 score de sécurité i

Boulogne-Billancourt affiche un score de sécurité de 6,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,6‰-54 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+3 %

1,8‰

Violences hors famille1,7‰-47 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,5‰-33 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boulogne-Billancourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre-Christophe Baguet

Maire de Boulogne-Billancourt · Les Républicains

Boulogne-Billancourt est administrée par Pierre-Christophe Baguet (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 60,5 % des inscrits contre 12,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Boulogne-Billancourt)
Macron
60 %
Le Pen
12 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • ExelmansMETROMETRO ligne METRO 9
  • Porte de Saint-CloudMETROMETRO ligne METRO 9
  • Porte d'AuteuilMETROMETRO ligne METRO 10
  • Marcel SembatMETROMETRO ligne METRO 9
  • Michel Ange-MolitorMETROMETRO ligne METRO 10METRO ligne METRO 9
  • BillancourtMETROMETRO ligne METRO 9
  • Boulogne - Jean JaurèsMETROMETRO ligne METRO 10
  • Boulogne - Pont de Saint-CloudMETROMETRO ligne METRO 10
  • Rond-Point André MalrauxBUS
  • Denfert RochereauBUS
  • Jean Jaurès - MétroBUS
  • Rue de l'EstBUS
  • Place Denfert RochereauBUS
  • Route de la Reine - Jean JaurèsBUS
  • Avenue Victor Hugo - ReineBUS
45 rue de l'Est

92100 Boulogne-Billancourt 45 rue de l'Est

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Boulogne-Billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?