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De 149 000 à 265 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Appartements neufs du 2 au 4 pièces IDEAL PRIMO-ACCEDANT////
Vous cherchez à acheter votre premier logement sans faire de compromis sur la qualité ? La résidence Solbella vous propose 23 appartements neufs en résidence principale, du 2 au 4 pièces, au cœur de Pont-de-Chéruy, à deux pas de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry.
/// Des appartements modernes et fonctionnels
Les logements, de 44 à 88 m², bénéficient tous d'un extérieur privatif – terrasse ou balcon – et d'un stationnement couvert inclus, avec une seconde place pour certains T3 et T4. Les intérieurs soignés allient carrelage élégant, stratifié dans les chambres, salles de bains aménagées et isolation performante. La conception conforme à la réglementation RE2020 garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
/// Un emplacement pratique et connecté
Située au 16 rue César Sornin, la résidence est entourée de commerces, écoles, services de santé et équipements de loisirs accessibles à pied. Une localisation idéale pour les jeunes actifs et les seniors souhaitant concilier confort de vie et proximité. Livraison prévue fin 2027.
//// Accédez à la propriété avec le PSLA
Grâce à la location-accession (PSLA), devenez propriétaire en toute sérénité :
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans*
Phase locative avant achat pour sécuriser votre projet
TVA réduite à 5,5 %*
///// Solbella est une opportunité rare pour les primo-accédants : un logement neuf, abordable et accompagné par Isère Habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir si vous êtes éligible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
SOLBELLA
Découvrir SOLBELLA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 149 000 € (3 218 € /m²)46,3 m²
- 154 000 € (3 392 € /m²)45,4 m²Balcon
- 162 001 € (3 608 € /m²)44,9 m²Balcon
- 194 000 € (2 820 € /m²)68,8 m²
- 196 000 € (2 870 € /m²)68,3 m²
- 265 000 € (2 998 € /m²)88,4 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ISERE HABITAT
Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Pont-de-Chéruy
Prix moyen de ce programme
3 151 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SOLBELLA à Pont-de-Chéruy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pont-de-Chéruy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Pont-de-Chéruy (38)
L'immobilier neuf à Pont-de-Chéruy (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 lycées1 école d'enseignement supérieur2 maternelles1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
21 établissements
12 médecins spécialisés2 pharmacies1 médecin6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
63 établissements
2 supermarchés22 épiceries26 restaurants6 boulangeries6 boucheries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
72 établissements
8 banques24 maçons11 électriciens1 garde d'enfants14 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 gendarmerie1 maison de retraite11 garages
À proximité du programme
16 rue César Sornin
38230 Pont-de-Chéruy 16 rue César Sornin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
