RÉSIDENCE NEUVE – T1 À VILLENEUVE-D'ASCQ Découvrez ces appartements T1 au sein d'une résidence idéalement située à Villeneuve-d'Ascq, une commune dynamique et recherchée de la métropole lilloise. Pensés pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, ces logements offrent des espaces optimisés, fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins du quotidien. Les prestations soignées et l'agencement intelligent des espaces garantissent confort et praticité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des universités, des commerces, des transports et des principaux pôles d'activité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'attractif. Une opportunité idéale pour réaliser un premier achat ou investir dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : 59491_32 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 129 480 à 211 440 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponibles1 pièce
Transports
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme6828€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence aurélie - prox transports
Découvrir résidence aurélie - prox transports
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 129 480 €
- 129 480 €(6815 € /m²)19 m²
- 129 480 €(6815 € /m²)19 m²
- 129 480 €(6815 € /m²)19 m²
- 130 200 €(6853 € /m²)19 m²
- 130 200 €(6853 € /m²)19 m²
- 211 440 €(6821 € /m²)31 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-d'Ascq
Prix moyen de ce programme
6828 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AURÉLIE - PROX TRANSPORTS à Villeneuve-d'Ascq est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-d'Ascq, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Villeneuve-d'Ascq
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-d'Ascq (59)
L'immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq (59)
Découvrir la ville de Villeneuve-d'Ascq
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
73 items
7 court(s) de tennis
2 piscine(s)
22 gymnase(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
1 musée(s)
3 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
73 épicerie(s)
35 boulangerie(s)
27 supermarché(s)
12 boucherie(s)
234 restaurant(s)
9 quincaillerie(s)
11 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
3 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
35 maçon(s)
48 électricien(s)
22 garde(s) d'enfants
49 garage(s)
24 banque(s)
4 maison(s) de retraite
47 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
96 items
8 université(s)
4 lycée(s)
29 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
420 items
253 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
53 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
92 médecin(s)
A proximité du programme
- Les Prés Edgard Pisani
2, chemin DE LA MARE
59650 Villeneuve-d'Ascq2, chemin DE LA MARE
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villeneuve-d'Ascq
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
