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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place à l'entrée de la ville, aux portes d'Amiens, dans un environnement résidentiel chic et verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La résidence bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas et à un accès rapide aux principaux axes routiers, l'adresse conjugue parfaitement sérénité résidentielle et mobilité vers Amiens et son agglomération.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Architecture contemporaine, prestations soignées, confort durable et environnement résidentiel recherché composent une opportunité rare au sud d'Amiens, idéale pour habiter comme pour investir. Emplacement de parking pour tous en extérieur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Saint-Fuscien et être parmi les premiers à choisir votre futur appartement pour vivre ou investir !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
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MARIGNAN
AGENCE CITYA 80000 AmiensSur rendez-vous
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À propos du prix
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Fuscien (80)
L'immobilier neuf à Saint-Fuscien (80)
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Saint-Fuscien en un coup d'œil
Somme (80)
Commune rurale i
1 418 habitants
Saint-Fuscien est une commune rurale, avec 1 418 habitants (142 hab./km²) sur 9,92 km², à 7 km de Amiens. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 35 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 565 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Fuscien sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Fuscien
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
0 commerces disponibles au total
La commune se situe à 7 km de Amiens. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Fuscien est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 7 km
- Amiens
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
0,7 / 1000 hab. — -86 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Fuscien
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Fuscien dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 49,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Fuscien
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Fuscien, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Amiens (7 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Fuscien
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Saint-Fuscien, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Saint-Fuscien présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Fuscien présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Fuscien
Revenus élevés i
35 520 € revenu médian annuel
+61 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 35 520 €, soit 61 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,68 %, représente environ 1 939 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 559 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 450 €/hab.
- 2018 : 453 €/hab.
- 2019 : 477 €/hab.
- 2020 : 465 €/hab.
- 2021 : 486 €/hab.
- 2022 : 501 €/hab.
- 2023 : 536 €/hab.
- 2024 : 559 €/hab.
2017 : 450 €/hab.2024 : 559 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 939 € / an · ~162 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +183 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,68 %
- Ordures ménagères : taux de 9,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Fuscien
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Fuscien : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Fuscien ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Lusson
Maire de Saint-Fuscien
Saint-Fuscien est administrée par Christian Lusson (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 60,5 % des inscrits contre 16,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Fuscien)
- Macron
- 60 %
- Le Pen
- 16 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
80680 Saint-Fuscien 595 rue de saint-fuscien
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
