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- 129 900 € (3 442 € /m²)37,74 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Ouest
- 141 458 € (3 748 € /m²)37,74 m²1er étageParking Exposition Ouest
- 145 854 € (3 775 € /m²)38,64 m²2e étageParking Exposition Ouest
- 200 362 € (3 489 € /m²)57,43 m²1er étageParking
- 201 241 € (3 503 € /m²)57,44 m²2e étageParking
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À propos de Dreux (28)
L'immobilier neuf à Dreux (28)
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Dreux en un coup d'œil
Eure-et-Loir (28)
Commune péri-urbaine i
31 205 habitants
Dreux est une commune péri-urbaine, avec 31 205 habitants (1 300 hab./km²) sur 24,27 km², à 32 km de Chartres. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 696 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Dreux affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Dreux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Dreux
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
186 commerces disponibles au total
Dreux propose 133 restaurants, 25 boulangeries, 11 supermarchés et 17 épiceries. La commune se situe à 32 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Dreux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 32 km
- Chartres
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 133
- Boulangeries (commerces) : 25
- Gymnases (sports & loisirs) : 18
- Épiceries (commerces) : 17
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 16
- Supermarchés (commerces) : 11
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Dreux
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
43 établissements scolaires
Dreux offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 9 crèches, 11 maternelles, 12 écoles élémentaires, 5 collèges, 3 lycées généraux et 3 lycées professionnels.
- Ménages avec enfants
- 48,5 %
Parcours scolaire
- Crèches9étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Dreux
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-62 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Dreux compte 7 médecins généralistes, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 95 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 31
- Dentistes : 27
- Kinésithérapeutes : 15
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 31
- Dentistes
- 27
- Kinésithérapeutes
- 15
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Dreux
Climat tempéré i
62 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Dreux, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Dreux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Dreux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dreux
Revenus modestes i
18 250 € revenu médian annuel
-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 250 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,51 %, représente environ 1 080 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 889 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 40 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 778 €/hab.
- 2018 : 802 €/hab.
- 2019 : 810 €/hab.
- 2020 : 814 €/hab.
- 2021 : 835 €/hab.
- 2022 : 856 €/hab.
- 2023 : 877 €/hab.
- 2024 : 889 €/hab.
2017 : 778 €/hab.2024 : 889 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 080 € / an · ~90 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +57 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,51 %
- Ordures ménagères : taux de 16,34 %
- GEMAPI : taux de 0,448 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Dreux
Vigilance recommandée i
3,7/10 score de sécurité i
Dreux affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Dreux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Abdel-Kader Guerza
Maire de Dreux · Divers Centre
Dreux est administrée par Abdel-Kader Guerza (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,6 % des inscrits contre 17,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Dreux)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 47 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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28100 Dreux 22 RUE PASTRE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
