l’orée du tissage
à Tignieu-Jameyzieu (38)

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rue du tissage
de 179 000 à 324 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3891€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

AU CŒUR DE TIGNIEU-JAMEYZIEU, VOTRE APPARTEMENT BALCON OU JARDIN À PARTIR DE 179 000€ ET VOTRE MAISON 4 PIECES 'PRET-À-VIVRE' À PARTIR DE 324 000€**

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(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)
Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces à partir de 179 000€**. Votre appartement 3 pièces à partir de 235 000**. Votre maison 4 pièces à partir de 324 000€**.

Une adresse de choix pour habiter ou investir, offrant des avantages exclusifs grâce au dispositif Jeanbrun. Profitez du Prêt à Taux Zéro (zone B1) pour booster votre pouvoir d’achat et financer jusqu’à 50 % de votre projet sans intérêts !**
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UNE ADRESSE CONNECTÉE, EN PLEIN CENTRE-VILLE
La résidence L’ORÉE DU TISSAGE s’inscrit dans un environnement pratique et agréable, avec de nombreux commerces et services à proximité : la mairie, boulangeries, commerces de proximité sont à environ 8 min* à pied. Les familles bénéficient d’un large choix d’établissements scolaires, de la petite enfance jusqu’au lycée, facilement accessibles avec des écoles maternelles et élémentaires à 10 min* à pied, le collège à 8 minutes* à vélo, le lycée à 22 minutes* en bus. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 250 m*. Le centre commercial Place du Dauphiné, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services, se rejoint en 3 min* en voiture et permet de répondre à tous les besoins du quotidien. Côté déplacements, les grands axes routiers, telle que la RD517 pour rejoindre Crémieu, Meyzieu, ou bien l’A43 accessible à quelques minutes pour rejoindre Lyon, Grenoble ou encore Chambéry facilite l’accès aux autoroutes A42 et A46 ainsi que l’aéroport et la gare de Lyon Saint-Exupéry qui constituent également un atout pour les déplacements professionnels et personnels.

UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ DANS L'EST LYONNAIS
À seulement 40 minutes* des portes de Lyon, Tignieu-Jameyzieu offre un cadre de vie recherché aux portes de la métropole lyonnaise. Située à l’est de Lyon, la commune bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des grands axes et des bassins d’emplois, tout en conservant une atmosphère résidentielle et conviviale. Vivre à Tignieu-Jameyzieu, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré, idéal pour les jeunes actifs, les familles et les seniors en quête de sérénité.

UN NOUVEAU LIEU DE VIE PENSÉ POUR TOUS LES STYLES DE VIE
La résidence propose 30 appartements, déclinés en 2, 3 et 4 pièces et des maisons de 4 pièces avec jardin privatif, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d’un jardin privatif, clôturé et engazonné, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de stationnements privatifs. Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !

*Source : Google Maps **Mensualités et prix voir conditions sur european-homes.fr
(Ref.852/1275-428406)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
l’orée du tissage
Découvrir l’orée du tissage

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

179 000 €
  • 179 000 €(4004 € /m²)
    44.7 m²

Appartements 3 pièces

235 000 €
  • 235 000 €(3796 € /m²)
    61.9 m²

Appartements 4 pièces

289 000 €
  • 289 000 €(3710 € /m²)
    77.9 m²

Maisons 4 pièces

324 000 €
  • 324 000 €(4055 € /m²)
    79.9 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Tignieu-Jameyzieu

Prix moyen de ce programme
3891 €/m²
Le plus bas
3710€/m²
Moyenne dans la ville
3891€/m²
Le plus haut
4055€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’ORÉE DU TISSAGE à Tignieu-Jameyzieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tignieu-Jameyzieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Tignieu-Jameyzieu
Tignieu-Jameyzieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Tignieu-Jameyzieu
Tignieu-Jameyzieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tignieu-Jameyzieu (38)

L'immobilier neuf à Tignieu-Jameyzieu (38)

Découvrir la ville de Tignieu-Jameyzieu

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
30 restaurant(s)
16 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
8 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
82 items
21 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
27 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
15 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)

A proximité du programme

Rue du Tissage

38230 Tignieu-JameyzieuRue du Tissage

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr