les villas dolmen - concarneauà Concarneau (29)

Voir sur la carte
51, rue jules simon
De 415 000 à 480 000 €
4 maisons disponibles
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Concarneau, découvrez Les Villas Dolmen : un programme exclusif de 6 villas individuelles, lumineuses et contemporaines, avec jardin privatif et garage. Situées dans un quartier résidentiel recherché à deux pas du centre-ville, elles offrent confort, élégance et prestations haut de gamme. Elles conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
LES VILLAS DOLMEN - CONCARNEAU

Découvrir LES VILLAS DOLMEN - CONCARNEAU

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 415 000 € (4 150 € /m²)
    100 m²
  • 455 000 € (4 550 € /m²)
    100 m²
  • 480 000 € (4 000 € /m²)
    120 m²
  • 480 000 € (4 000 € /m²)
    120 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence URBATYS

URBATYS

URBATYS 34 bis rue Jacques Anquetil, QUIMPER

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 711 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Concarneau

Prix moyen de ce programme
4 175 €/m²
Le plus bas3 592 €/m²
Moyenne dans la ville4 804 €/m²
Le plus haut5 915 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES VILLAS DOLMEN - CONCARNEAU à Concarneau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Concarneau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Concarneau avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Concarneau (29)

L'immobilier neuf à Concarneau (29)

Découvrir la ville de Concarneau

Concarneau en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune péri-urbaine i

20 632 habitants

Concarneau est une commune péri-urbaine, avec 20 632 habitants (507 hab./km²) sur 41,08 km², à 19 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 335 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Concarneau affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Concarneau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Concarneau

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

121 commerces disponibles au total

Concarneau propose 84 restaurants, 19 boulangeries, 9 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 19 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Concarneau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
19 km
Quimper
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 84
  • Boulangeries (commerces) : 19
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Épiceries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Concarneau

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

21 établissements scolaires

Concarneau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 9 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
29,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires9étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Concarneau

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Concarneau compte 23 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 109 au total :

  • Médecins : 23
  • Infirmiers : 35
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 32
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 3
Médecins
23
Infirmiers
35
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
32
Gynécologues
1
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Concarneau

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Concarneau, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Concarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Concarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Concarneau

Revenus corrects i

23 590 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 590 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,16 %, représente environ 1 146 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 049 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 905 €/hab.
  • 2018 : 884 €/hab.
  • 2019 : 881 €/hab.
  • 2020 : 901 €/hab.
  • 2021 : 925 €/hab.
  • 2022 : 950 €/hab.
  • 2023 : 961 €/hab.
  • 2024 : 1 049 €/hab.

2017 : 905 €/hab.2024 : 1 049 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 146 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +67 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,07 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Concarneau

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Concarneau affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,4‰+14 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+15 %

1,8‰

Violences hors famille2,5‰-20 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Concarneau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Quentin le Gaillard

Maire de Concarneau · Divers Droite

Concarneau est administrée par Quentin Le Gaillard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 20,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Concarneau)
Macron
46 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51, rue Jules Simon

29900 Concarneau 51, rue Jules Simon

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Concarneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?

LES VILLAS DOLMEN - CONCARNEAU
De 415 000 à 480 000 €Calculez vos mensualités