Emménagez dans un emplacement stratégique aux portes de Lille , à Marquette-lez-Lille , et profitez d'un cadre de vie résidentiel et paisible . Ce programme immobilier neuf offre une proximité idéale avec le centre-ville , où diverses activités , vous attendent au quotidien . Promenez-vous le long des magnifiques promenades du canal de Roubaix ou explorez le centre-ville avec vos amis . L&rsquo ; architecture contemporaine de cette résidence à taille humaine , avec accès sécurisé , propose 33 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , en plain-pied ou en duplex . Chaque logement est conçu pour offrir un confort moderne grâce à des espaces intérieurs optimisés et lumineux , parfaits pour des moments conviviaux . Les prestations de qualité incluent des chambres spacieuses , une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments agréables entre amis ou en famille , ainsi que des sols en stratifié , PVC et carrelage de haute qualité . Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique et phonique inégalable . La majorité des logements disposent d&rsquo ; une salle de bain équipée avec baignoire et certains offrent même un cellier . À l'extérieur , profitez d'un balcon ou d'une terrasse , idéaux pour vos événements en famille ou entre amis . La résidence propose également un carré potager partagé , parfait pour cultiver ensemble , petits et grands . Vous bénéficiez d'un parking extérieur et en sous-sol , avec des places de stationnement ou des box fermés , ainsi que de locaux à deux roues pour encourager les mobilités douces . Saisissez cette opportunité unique de vous installer à Marquette-lez-Lille avec ce programme immobilier neuf ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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marquette-lez-lille secteur prisé au calmeà Marquette-lez-Lille (59)
25 / 33 rue lalau
de 220 000 à 440 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4708€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
marquette-lez-lille secteur prisé au calme
Découvrir marquette-lez-lille secteur prisé au calme
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
220 000 €
- 220 000 €(5201 € /m²)42.3 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 285 000 €
- 285 000 €(4730 € /m²)60.26 m²1er étage
- 290 000 €(4660 € /m²)62.23 m²1er étage
- 290 000 €(4812 € /m²)60.26 m²2e étage
- 295 000 €(4740 € /m²)62.23 m²2e étage
- 317 000 €(4632 € /m²)68.44 m²3e étage
- 345 000 €(4717 € /m²)73.14 m²3e étage
- 370 000 €(4881 € /m²)75.81 m²3e étage
- 375 000 €(4870 € /m²)77 m²3e étage
- 390 000 €(4905 € /m²)79.51 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 405 000 €
- 405 000 €(4323 € /m²)93.68 m²3e étage
- 440 000 €(4029 € /m²)109.22 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marquette-lez-Lille
Prix moyen de ce programme
4708 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Marquette-lez-Lille secteur prisé au calme à Marquette-lez-Lille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marquette-lez-Lille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Marquette-lez-Lille
Marquette-lez-Lille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Marquette-lez-Lille (59)
L'immobilier neuf à Marquette-lez-Lille (59)
Découvrir la ville de Marquette-lez-Lille
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
12 médecin(s)
12 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
4 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
23 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
4 maçon(s)
1 banque(s)
10 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
3 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
25 / 33 Rue Lalau
59520 Marquette-lez-Lille25 / 33 Rue Lalau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
