Surnommée la petite Venise du Nord, Amiens séduit par son charme pitique, ses ruelles commerçantes, ses canaux emblématiques et son architecture chargée d’histoire. Proche de Paris et portée par une belle dynamique, la ville offre un cadre de vie recherché, mêlant authenticité, attractivité et douceur de vivre. Idéalement situé en plein hypercentre, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame et face au Parc Saint-Pierre. Commerces, services, loisirs, transports et gare : tout se trouve accessible en quelques minutes à pied, offrant un confort quotidien incomparable. La résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage amiénois grâce à ses façades en briques rouges, typiques du secteur. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages, ainsi que des maisons neuves de 4 ou 5 pièces. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes lumineux, une pièce de vie chaleureuse et un espace nuit composé de chambres généreuses. Prestations soignées, parquet stratifié, carrelage élégant, salles de bain équipées et résidence sécurisée viennent renforcer l’exigence de qualité. Chaque logement se prolonge vers un espace extérieur privilégié : balcon ou jardin privatif en rez-de-chaussée, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence propose en complément des places de stationnement extérieures, un atout précieux en centre-ville. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 80 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
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amiens hypercentre à moins de 15 min à pied de la gareà Amiens (80)
47 boulevard du cange
de 228 500 à 301 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4496€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
amiens hypercentre à moins de 15 min à pied de la gare
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 228 500 €
- 228 500 €(4775 € /m²)47.85 m²
- 230 500 €(4710 € /m²)48.94 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(4224 € /m²)70.78 m²2e étage
- 301 000 €(4273 € /m²)70.45 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Amiens
Prix moyen de ce programme
4496 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Amiens hypercentre à moins de 15 min à pied de la gare à Amiens est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Amiens, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Amiens
Amiens, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Amiens (80)
L'immobilier neuf à Amiens (80)
Découvrir la ville de Amiens
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
5 piscine(s)
7 court(s) de tennis
7 théâtre(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
39 gymnase(s)
44 terrain(s) (football, rugby)
15 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
7 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
890 items
233 épicerie(s)
32 boucherie(s)
466 restaurant(s)
17 librairie(s)
104 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
37 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
746 items
434 médecin(s) spécialisé(s)
72 dentiste(s)
176 médecin(s)
18 établissement(s) de santé
46 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
57 école(s) élémentaire(s)
17 collège(s)
25 lycée(s)
67 école(s) d'enseignement supérieur
13 université(s)
31 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
554 items
7 bureau(x) de poste
11 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
33 garde(s) d'enfants
133 électricien(s)
79 garage(s)
166 salon(s) de coiffure
44 banque(s)
4 tribunaux
75 maçon(s)
A proximité du programme
47 Boulevard du Cange
80000 Amiens47 Boulevard du Cange
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
