Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
montrouge aux portes de paris proche métro ligne 13à Montrouge (92)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Découvrir Montrouge aux portes de Paris proche métro ligne 13
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 280 000 € (9 141 € /m²)30,63 m²3e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 290 000 € (9 468 € /m²)30,63 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 328 000 € (8 018 € /m²)40,91 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 350 000 € (8 555 € /m²)40,91 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 362 000 € (8 621 € /m²)41,99 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 472 000 € (8 177 € /m²)57,72 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 474 000 € (8 211 € /m²)57,73 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 475 000 € (8 229 € /m²)57,72 m²4e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 645 000 € (8 261 € /m²)78,08 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 670 000 € (8 581 € /m²)78,08 m²3e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 685 000 € (8 771 € /m²)78,1 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 815 000 € (9 069 € /m²)89,87 m²6e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 850 000 € (8 885 € /m²)95,67 m²5e étageAscenseur Exposition Nord
- 933 000 € (9 597 € /m²)97,22 m²5e étageAscenseur Exposition Sud-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Montrouge
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Montrouge
À propos de Montrouge (92)
L'immobilier neuf à Montrouge (92)
Découvrir la ville de Montrouge
Montrouge en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine très dense i
46 273 habitants
Montrouge est une commune urbaine très dense, avec 46 273 habitants (22 379 hab./km²) sur 2,07 km², à 5 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 568 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Montrouge affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montrouge sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montrouge
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
237 commerces disponibles au total
Montrouge propose 179 restaurants, 30 boulangeries, 12 supermarchés et 16 épiceries. La commune se situe à 5 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Montrouge est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 179
- Boulangeries (commerces) : 30
- Épiceries (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 12
- Gymnases (sports & loisirs) : 12
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montrouge
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
50 établissements scolaires
Montrouge offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 24 crèches, 7 maternelles, 10 écoles élémentaires, 5 collèges, 2 lycées généraux et 2 lycées professionnels.
- Ménages avec enfants
- 40,3 %
Parcours scolaire
- Crèches24étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montrouge
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montrouge compte 36 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 170 au total :
- Médecins : 36
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 26
- Kinésithérapeutes : 70
- Pédiatres : 6
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 11
- Médecins
- 36
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 26
- Kinésithérapeutes
- 70
- Pédiatres
- 6
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montrouge
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Montrouge, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Montrouge présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montrouge présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montrouge
Revenus élevés i
30 500 € revenu médian annuel
+38 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 500 €, soit 38 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 19,98 %, représente environ 704 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 028 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 74 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 719 €/hab.
- 2018 : 793 €/hab.
- 2019 : 787 €/hab.
- 2020 : 767 €/hab.
- 2021 : 903 €/hab.
- 2022 : 943 €/hab.
- 2023 : 1 001 €/hab.
- 2024 : 1 028 €/hab.
2017 : 719 €/hab.2024 : 1 028 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~704 € / an · ~59 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +3 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 19,98 %
- Ordures ménagères : taux de 4,44 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montrouge
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
Montrouge affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montrouge ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Etienne Lengereau
Maire de Montrouge · Union Centre
Montrouge est administrée par Etienne Lengereau (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 59,3 % des inscrits contre 12,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montrouge)
- Macron
- 59 %
- Le Pen
- 12 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Vanves-Malakoff
- Vauban
- Châtillon-Montrouge
- Malakoff - Rue Étienne Dolet
- Malakoff - Plateau de Vanves
- Porte de Vanves
- Didot
- Barbara
- Bagneux - Lucie Aubrac
- Mairie de Montrouge
- Jean Moulin
- Stade Jean Lezer
- Pierre Brossolette - Etienne Dolet
- Résidence Madeleine Verdier
- Espace Michel Colucci
- Verdier / Marne
- Jean Jaurès - Stades multisports
- Joliot Curie
- Verdier - Guillot
- Châtillon - Montrouge - Métro
- 1934-02-12 00:00:00
- Parc Renaudel
- Maurice Arnoux
92120 Montrouge 106 Avenue Jean Jaurès
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montrouge
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
