À Montrouge , cette nouvelle résidence prend , place dans un quartier résidentiel recherché , aux portes de Paris . L&rsquo ; adresse séduit par son atmosphère de proximité , son dynamisme urbain et son accès rapide aux commodités . Commerces , services , établissements scolaires et équipements du quotidien se rejoignent facilement , permettant de profiter d&rsquo ; un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la capitale . La mobilité constitue un véritable atout . Le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express , accessibles en seulement 5 minutes , facilitent les déplacements vers Paris et les grands pôles franciliens . Cette connexion renforce l&rsquo ; intérêt de l&rsquo ; adresse pour les actifs , les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement bien desservi . La résidence propose des appartements neufs , du studio au 5 pièces , conçus pour offrir des intérieurs lumineux , confortables et fonctionnels . Les volumes généreux , les grandes ouvertures et les agencements optimisés créent des pièces de vie agréables à aménager , adaptées aux besoins actuels . Les prestations ont été sélectionnées avec attention afin d&rsquo ; apporter confort , qualité et durabilité à chaque logement . Conforme à la RE 2020 , la résidence garantit une excellente performance énergétique et environnementale , pour un habitat plus responsable et plus agréable au quotidien . La plupart des appartements bénéficie d&rsquo ; un extérieur privatif : balcon , loggia ou terrasse plein ciel pouvant atteindre jusqu&rsquo ; à 68 mètres carrés . Un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot paysager complète l&rsquo ; ensemble et apporte une respiration végétale . Des stationnements viennent enfin renforcer la praticité de cette adresse . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130.
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montrouge aux portes de paris proche métro ligne 13à Montrouge (92)
106 avenue jean jaurès
de 294 000 à 999 000 €Calculez vos mensualités
44 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
...
Disponible au 2e trimestre 2029
Prix moyen au m² du programme9113€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
montrouge aux portes de paris proche métro ligne 13
Découvrir montrouge aux portes de paris proche métro ligne 13
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 294 000 €
- 294 000 €(9598 € /m²)30.63 m²3e étage
- 303 000 €(9892 € /m²)30.63 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 343 000 €
- 343 000 €(8386 € /m²)40.9 m²2e étage
- 367 000 €(8973 € /m²)40.9 m²3e étage
- 379 000 €(9267 € /m²)40.9 m²4e étage
- 391 000 €(8982 € /m²)43.53 m²2e étage
- 391 000 €(8660 € /m²)45.15 m²2e étage
- 392 000 €(8841 € /m²)44.34 m²2e étage
- 407 000 €(9363 € /m²)43.47 m²3e étage
- 407 000 €(9014 € /m²)45.15 m²3e étage
- 409 000 €(9260 € /m²)44.17 m²3e étage
- 416 000 €(9214 € /m²)45.15 m²4e étage
- 422 000 €(9554 € /m²)44.17 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 474 000 €
- 474 000 €(8211 € /m²)57.73 m²2e étage
- 494 000 €(8559 € /m²)57.72 m²3e étage
- 499 000 €(8645 € /m²)57.72 m²4e étage
- 506 000 €(8603 € /m²)58.82 m²2e étage
- 522 000 €(8240 € /m²)63.35 m²2e étage
- 522 000 €(9014 € /m²)57.91 m²6e étage
- 529 000 €(8994 € /m²)58.82 m²3e étage
- 536 000 €(8416 € /m²)63.69 m²2e étage
- 544 000 €(8840 € /m²)61.54 m²6e étage
- 545 000 €(8600 € /m²)63.37 m²3e étage
- 552 000 €(8696 € /m²)63.48 m²4e étage
- 558 000 €(8761 € /m²)63.69 m²3e étage
- 559 000 €(9016 € /m²)62 m²4e étage
- 559 000 €(9504 € /m²)58.82 m²4e étage
- 585 000 €(9165 € /m²)63.83 m²5e étage
- 602 000 €(9047 € /m²)66.54 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 659 000 €
- 659 000 €(8455 € /m²)77.94 m²2e étage
- 687 000 €(8814 € /m²)77.94 m²3e étage
- 702 000 €(9007 € /m²)77.94 m²4e étage
- 704 000 €(8403 € /m²)83.78 m²2e étage
- 735 000 €(8773 € /m²)83.78 m²3e étage
- 758 000 €(9051 € /m²)83.75 m²4e étage
- 767 000 €(9102 € /m²)84.27 m²5e étage
- 776 000 €(9190 € /m²)84.44 m²6e étage
- 805 000 €(9225 € /m²)87.26 m²6e étage
- 862 000 €(11172 € /m²)77.16 m²7e étage
- 992 000 €(11160 € /m²)88.89 m²7e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 831 000 €
- 831 000 €(9255 € /m²)89.79 m²6e étage
- 933 000 €(9702 € /m²)96.17 m²5e étage
- 944 000 €(9352 € /m²)100.94 m²5e étage
- 999 000 €(11002 € /m²)90.8 m²7e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montrouge
Prix moyen de ce programme
9113 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montrouge aux portes de Paris proche métro ligne 13 à Montrouge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montrouge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Montrouge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montrouge
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montrouge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montrouge (92)
L'immobilier neuf à Montrouge (92)
Découvrir la ville de Montrouge
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
4 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
5 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
316 items
80 épicerie(s)
12 supermarché(s)
179 restaurant(s)
30 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
8 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
184 items
11 pharmacie(s)
111 médecin(s) spécialisé(s)
26 dentiste(s)
36 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
146 items
18 garage(s)
36 salon(s) de coiffure
24 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
21 banque(s)
2 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
28 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
3 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
12 gymnase(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
- Vanves-Malakoff
- Vauban
- Châtillon-Montrouge
- Malakoff - Rue Étienne Dolet
- Malakoff - Plateau de Vanves
- Porte de Vanves
- Didot
- Barbara
- Bagneux - Lucie Aubrac
- Mairie de Montrouge
- Jean Moulin
- Stade Jean Lezer
- Pierre Brossolette - Etienne Dolet
- Résidence Madeleine Verdier
- Espace Michel Colucci
- Verdier / Marne
- Jean Jaurès - Stades multisports
- Joliot Curie
- Verdier - Guillot
- Châtillon - Montrouge - Métro
- 1934-02-12 00:00:00
- Parc Renaudel
- Maurice Arnoux
106 Avenue Jean Jaurès
92120 Montrouge106 Avenue Jean Jaurès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
