les champs d'aubignane
à Manosque (04)

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0594 av . frédéric mistral
de 185 000 à 250 000 €Calculez vos mensualités
28 maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3208€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouveau : bastides neuves au quartier des Naves, T3 à partir de 188 000 . Ce nouveau programme s'adresse aux actifs du bassin de Manosque et propose un habitat encore rare dans la commune. Il se compose de petites bastides de quatre logements seulement. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour en rez-de-chaussée et d'un étage réservé aux chambres, offrant le confort d'une maison dans un cadre calme et à taille humaine.
Ces logements conviennent parfaitement aux Manosquains et primo-accédants travaillant à Cadarache, ITER ou dans les structures hospitalières, à la recherche d'un logement neuf, fonctionnel et proche de leur travail. Faciles à entretenir, situés dans un quartier paisible intégrant des cheminements piétons et de futurs commerces, elles offrent un cadre de vie pratique au quotidien.
Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro jusqu'en 2027, ces bastides constituent une solution accessible pour devenir propriétaire, alliant confort moderne et proximité des principaux pôles d'emploi.

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Les atouts du programme

les champs d'aubignane
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Les logements neufs disponibles

Maisons 3 pièces

à partir de 185 000 €
  • 185 000 €(3158 € /m²)
    58.58 m²
  • 186 000 €(3175 € /m²)
    58.58 m²
  • 186 000 €(3175 € /m²)
    58.58 m²
  • 188 000 €(3209 € /m²)
    58.58 m²
  • 188 000 €(3209 € /m²)
    58.58 m²
  • 188 000 €(3209 € /m²)
    58.58 m²
  • 188 000 €(3209 € /m²)
    58.58 m²
  • 188 000 €(3209 € /m²)
    58.58 m²
  • 191 000 €(3260 € /m²)
    58.58 m²
  • 191 000 €(3260 € /m²)
    58.58 m²
  • 192 000 €(3278 € /m²)
    58.58 m²
  • 192 000 €(3278 € /m²)
    58.58 m²
  • 192 000 €(3278 € /m²)
    58.58 m²
  • 193 000 €(3295 € /m²)
    58.58 m²
  • 193 000 €(3295 € /m²)
    58.58 m²
  • 196 000 €(3076 € /m²)
    63.71 m²
  • 196 000 €(3076 € /m²)
    63.71 m²
  • 196 000 €(3076 € /m²)
    63.71 m²
  • 196 000 €(3346 € /m²)
    58.58 m²
  • 196 000 €(3076 € /m²)
    63.71 m²
  • 201 000 €(3155 € /m²)
    63.71 m²
  • 201 000 €(3155 € /m²)
    63.71 m²
  • 204 000 €(3202 € /m²)
    63.71 m²
  • 204 000 €(3202 € /m²)
    63.71 m²

Maisons 4 pièces

à partir de 242 000 €
  • 242 000 €(3186 € /m²)
    75.96 m²
  • 245 000 €(3225 € /m²)
    75.96 m²
  • 247 000 €(3252 € /m²)
    75.96 m²
  • 250 000 €(3291 € /m²)
    75.96 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Manosque

Prix moyen de ce programme
3208 €/m²
Le plus bas
3076€/m²
Moyenne dans la ville
3337€/m²
Le plus haut
4462€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CHAMPS D'AUBIGNANE à Manosque est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Manosque, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Manosque (04)

L'immobilier neuf à Manosque (04)

Découvrir la ville de Manosque

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
260 items
7 boucherie(s)
128 restaurant(s)
9 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
69 épicerie(s)
25 boulangerie(s)
14 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
181 items
120 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
8 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
253 items
1 bureau(x) de poste
64 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
51 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
16 banque(s)
47 garage(s)
63 maçon(s)
2 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
5 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
4 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
6 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

0594 AV . FRÉDÉRIC MISTRAL

04100 Manosque0594 AV . FRÉDÉRIC MISTRAL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr