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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
- Sous sol
- Digicode
- Dependances
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- Interphone
- Salle de bain
- Climatisation
- Visiophone
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- BBC
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Normes & environnement
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À propos de Le Lavandou (83)
L'immobilier neuf à Le Lavandou (83)
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Le Lavandou en un coup d'œil
Var (83)
Commune rurale i
6 431 habitants
Le Lavandou est une commune rurale, avec 6 431 habitants (224 hab./km²) sur 29,65 km², à 35 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 036 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Lavandou affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Lavandou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Lavandou
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
178 commerces disponibles au total
Le Lavandou propose 144 restaurants, 14 boulangeries, 4 supermarchés et 16 épiceries. La commune se situe à 35 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Le Lavandou est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 35 km
- Toulon
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 144
- Épiceries (commerces) : 16
- Boulangeries (commerces) : 14
- Supermarchés (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
28,6 / 1000 hab. — +473 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Lavandou
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Le Lavandou dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 25,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Lavandou
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+103 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Lavandou compte 11 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 19
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 20
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 19
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 20
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Lavandou
Climat chaud i
100 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Le Lavandou, avec une température moyenne de 15,4 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Le Lavandou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11,8/an
- Très exposé aux canicules
Le Lavandou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Lavandou
Revenus dans la moyenne basse i
22 300 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 300 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,75 %, représente environ 988 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 116 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 2 079 €/hab.
- 2018 : 1 851 €/hab.
- 2019 : 1 707 €/hab.
- 2020 : 1 883 €/hab.
- 2021 : 1 897 €/hab.
- 2022 : 1 905 €/hab.
- 2023 : 2 041 €/hab.
- 2024 : 2 116 €/hab.
2017 : 2 079 €/hab.2024 : 2 116 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~988 € / an · ~82 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +44 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,75 %
- Ordures ménagères : taux de 12,29 %
- GEMAPI : taux de 0,693 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Lavandou
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Le Lavandou affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Lavandou ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bertrand Carletti
Maire du Lavandou · Divers
Le Lavandou est administrée par Bertrand Carletti (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 32,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Lavandou)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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83980 Le Lavandou 94 chemin du Pataras
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
