l'indigo
à Sotteville-les-rouen (76)

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60 rue pierre corneille
de 157 107 à 273 623 €Calculez vos mensualités
25 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
LMP / LMNP, LLI, PTZ, JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3523€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Imaginez votre quotidien dans un environnement urbain, à deux pas de Rouen, où la lumière naturelle et le confort rythment chaque instant. Découvrez L’INDIGO, une résidence contemporaine signée VINCI Immobilier, idéalement située rue Pierre Corneille à Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la Métropole Rouen Normandie.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de Sotteville-lès-Rouen. Cette adresse bien connectée offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen.

L’architecture de L’INDIGO affirme une écriture moderne et élégante, mêlant briques claires, loggias aux teintes bleutées et détails effet bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable. Tous disposent d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – véritable prolongement des pièces de vie.

Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes du quotidien : salles de bains équipées, volets roulants électriques, double vitrage performant, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sol pré-équipés pour véhicules électriques, local vélos et commerce en rez-de-chaussée. Atout majeur du programme, L’INDIGO est éligible, sous conditions, à la TVA réduite à 5,5 %, offrant un avantage financier significatif pour devenir propriétaire de sa résidence principale.

Renseignements sur vinci-immobilier.com ou en appelant VINCI Immobilier au 0800 124 … .

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Offre spéciale du 01/06/2026 au 30/06/2026
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence.
* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse
Jardin
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Terrasse
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l'indigo
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 157 107 €
  • 157 107 €(3681 € /m²)
    42.68 m²1er étageBalconParking
  • 161 503 €(3784 € /m²)
    42.68 m²2e étageBalconParking
  • 165 899 €(3496 € /m²)
    47.45 m²1er étageBalconParking
  • 165 899 €(3887 € /m²)
    42.68 m²3e étageBalconParking
  • 170 295 €(3589 € /m²)
    47.45 m²2e étageBalconParking
  • 173 811 €(3901 € /m²)
    44.56 m²3e étageBalconParking
  • 174 690 €(3682 € /m²)
    47.45 m²3e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 192 274 €
  • 192 274 €(3320 € /m²)
    57.91 m²1er étageBalconParking
  • 196 670 €(3396 € /m²)
    57.91 m²2e étageBalconParking
  • 201 065 €(3620 € /m²)
    55.55 m²1er étageBalconParking
  • 201 945 €(3487 € /m²)
    57.91 m²3e étageBalconParking
  • 206 340 €(3714 € /m²)
    55.55 m²2e étageBalconParking
  • 208 978 €(3261 € /m²)
    64.09 m²1er étageBalconParking
  • 211 615 €(3809 € /m²)
    55.55 m²3e étageBalconParking
  • 214 253 €(3495 € /m²)
    61.3 m²TerrasseParkingJardin
  • 214 253 €(3343 € /m²)
    64.09 m²2e étageBalconParking
  • 217 770 €(3249 € /m²)
    67.02 m²1er étageBalconParking
  • 219 528 €(3425 € /m²)
    64.09 m²3e étageBalconParking
  • 222 165 €(3889 € /m²)
    57.12 m²4e étageTerrasseParking
  • 223 045 €(3328 € /m²)
    67.02 m²2e étageBalconParking
  • 226 561 €(3464 € /m²)
    65.4 m²4e étageTerrasseParking
  • 228 320 €(3407 € /m²)
    67.02 m²3e étageBalconParking
  • 230 957 €(3282 € /m²)
    70.38 m²4e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 243 265 €
  • 243 265 €(3065 € /m²)
    79.36 m²4e étageTerrasseParking
  • 273 623 €(3504 € /m²)
    78.08 m²4e étageTerrasseParking

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VINCI IMMOBILIER

Rue Berthe Morisot ROUEN
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Sotteville-les-rouen

Prix moyen de ce programme
3523 €/m²
Le plus bas
2815€/m²
Moyenne dans la ville
3401€/m²
Le plus haut
4394€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'INDIGO à Sotteville-les-rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sotteville-les-rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sotteville-les-rouen
Sotteville-les-rouen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sotteville-les-rouen
Sotteville-les-rouen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sotteville-les-rouen (76)

L'immobilier neuf à Sotteville-les-rouen (76)

Découvrir la ville de Sotteville-les-rouen

Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
132 items
78 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
10 dentiste(s)
34 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
141 items
51 restaurant(s)
20 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
53 épicerie(s)
4 librairie(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
37 salon(s) de coiffure
34 garage(s)
18 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
32 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)

A proximité du programme

60 Rue Pierre Corneille

76300 Sotteville-les-rouen60 Rue Pierre Corneille

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr