le leon
à Grenoble (38)

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57 avenue léon blum

de 175 000 à 305 000 €Calculez vos mensualités

13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2028

LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone B1

Prix moyen au m² du programme?3697€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

« Le Léon » - L'Élégance Urbaine en mire sur le Vercors

57, avenue Léon Blum - Grenoble

Une résidence contemporaine à Grenoble

Découvrez « Le Léon », une résidence de 5 étages alliant design moderne, confort urbain et vues imprenables sur le Vercors. Idéalement située à deux pas des commodités, des transports et des axes majeurs, cette adresse est parfaite pour ceux qui recherchent l'équilibre entre dynamisme citadin et sérénité.

Des logements conçus pour votre quotidien

De beaux extérieurs : Balcons et terrasses avec vues dégagées sur le Vercors.

Garages sécurisés .

Prestations confortables : Chauffage numérique, isolation renforcée.

Ambiance urbaine et connectée : Proche des commerces, écoles, transports et loisirs.

Avantage fiscal majeur : TVA réduite à 5,5% ?

Profitez d'un taux de TVA réduit pour un achat encore plus accessible !

Pourquoi choisir « Le Léon » ?

? Vues exceptionnelles sur le Vercors.

? Proximité de tout : Transports, commerces, écoles.

? Prestations confortables et chauffage nouvelle génération.

? Avantages fiscaux : TVA réduite, PTZ, frais de notaire allégés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

Terrasse

le leon

Découvrir le leon

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 175 000 €

175 000 €(3959 € /m²)
44.2 m²
180 000 €(4072 € /m²)
44.2 m²
185 000 €(4186 € /m²)
44.2 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 220 000 €

220 000 €(3492 € /m²)
63 m²
230 000 €(3517 € /m²)
65.4 m²
230 000 €(3522 € /m²)
65.3 m²
240 000 €(3675 € /m²)
65.3 m²
240 000 €(3941 € /m²)
60.9 m²
245 000 €(4023 € /m²)
60.9 m²

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 260 000 €

260 000 €(3351 € /m²)
77.6 m²
260 000 €(3342 € /m²)
77.8 m²
290 000 €(3404 € /m²)
85.2 m²
305 000 €(3576 € /m²)
85.3 m²

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TECCELIA

Teccelia 18 rue Lesdiguières GRENOBLE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Grenoble

Le plus bas

3342€/m²

Moyenne dans la ville

3910€/m²

Le plus haut

6417€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE LEON à Grenoble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Grenoble (38)

L'immobilier neuf à Grenoble (38)

6 programmes neufs à Grenoble

Découvrir la ville de Grenoble

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

108 items

20 terrain(s) (basket-ball, handball)

23 gymnase(s)

6 piscine(s)

5 cinéma(s)

27 terrain(s) (football, rugby)

7 musée(s)

6 stade(s) d'athlétisme

7 théâtre(s)

1 conservatoire(s)

6 court(s) de tennis

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1829 items

55 boucherie(s)

482 épicerie(s)

35 supermarché(s)

1074 restaurant(s)

8 quincaillerie(s)

53 librairie(s)

122 boulangerie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

162 items

3 université(s)

15 collège(s)

58 école(s) d'enseignement supérieur

47 école(s) élémentaire(s)

17 lycée(s)

22 maternelle(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

1122 items

3 établissement(s) de santé

782 médecin(s) spécialisé(s)

135 dentiste(s)

60 pharmacie(s)

142 médecin(s)

Services

Tout est là, sans exception

829 items

156 maçon(s)

13 maison(s) de retraite

1 poste(s) de police & gendarmerie

4 tribunaux

11 bureau(x) de poste

73 banque(s)

259 salon(s) de coiffure

149 électricien(s)

38 garde(s) d'enfants

125 garage(s)

A proximité du programme

57 avenue Léon Blum

38100 Grenoble57 avenue Léon Blum

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