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De 190 000 à 615 000 €
14 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Somptueuses vues sur le Lac et sur le golf ! Située à Villeneuve-de-la-Raho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, entre lac, nature et horizons dégagés. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie, au coeur d'un territoire dynamique et ensoleillé. Implantée dans les Pyrénées-Orientales, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec les plages, les axes de transport et les commodités, tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Le lac tout proche constitue un véritable lieu de vie, propice aux activités de plein air et à la détente. La résidence prend place au sein d'un environnement paysager de grande qualité, intégré dans un domaine structuré autour d'un parcours de golf. Cet environnement offre un cadre verdoyant, ouvert et apaisant, pensé pour concilier loisirs, bien-être et vie quotidienne. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. L'architecture contemporaine, aux lignes élégantes et épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Un vaste parc paysager, des espaces communs soignés et une conception globale tournée vers l'ouverture renforcent le caractère résidentiel du projet. Les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle, les volumes généreux et le confort au quotidien. La majorité des appartements bénéficie d'une double voire triple orientation, favorisant une luminosité optimale tout au long de la journée. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs, sous forme de jardins privatifs, de loggias ou de grandes terrasses, offrant des vues dégagées sur le lac, les montagnes et les paysages environnants. Les prestations répondent aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Conforme à la réglementation environnementale récente, la résidence intègre des équipements durables et performants. Elle propose notamment des stationnements privatifs, des locaux vélos, des espaces paysagers ainsi que des solutions favorisant les mobilités douces. Les appartements bénéficient de prestations soignées avec des matériaux de qualité, des équipements modernes et des aménagements fonctionnels, pensés pour faciliter le quotidien et garantir un confort durable. Plusieurs typologies sont disponibles, adaptées à tous les projets de vie, avec des surfaces généreuses et des extérieurs conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ce programme propose ainsi un cadre de vie rare, où nature, confort et modernité se conjuguent pour offrir un quotidien serein, au sein d'un environnement exceptionnel.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Salle de bain
- Salle d'eau
- Parking
Vue sur le Lac
Découvrir Vue sur le Lac
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Les logements neufs disponibles
- 190 000 € (4 222 € /m²)45 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 195 000 € (4 239 € /m²)46 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 205 000 € (3 868 € /m²)53 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 260 000 € (4 063 € /m²)64 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 270 000 € (4 219 € /m²)64 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 285 000 € (4 191 € /m²)68 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 595 000 € (5 613 € /m²)106 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainSalle d'eau
- 615 000 € (6 089 € /m²)101 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainSalle d'eau
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villeneuve-de-la-Raho
Prix moyen de ce programme
4 486 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vue sur le Lac à Villeneuve-de-la-Raho est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-de-la-Raho, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
À propos de Villeneuve-de-la-Raho (66)
L'immobilier neuf à Villeneuve-de-la-Raho (66)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 courts de tennis4 centres équestres2 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
41 établissements
4 dentistes31 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
6 épiceries1 supermarché22 restaurants4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
42 établissements
9 garages1 banque9 salons de coiffure8 électriciens15 maçons
À proximité du programme
6 Rue Maréchal Joffre
66180 Villeneuve-de-la-Raho 6 Rue Maréchal Joffre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
