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Terrain neuf
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE TERRAIN !
Proposé par 3%.COM - Thierry MELIGNON
Terrain à construire d'env. 14 ares.
Terrain plat, secteur très calme.
Un CU OPS avait été accordé en 2022 pour un projet de construction sur cette parcelle.
Une étude de sol est disponible (étude géotechnique d'avant-projet).
WALSCHBRONN (57720) est situé à 15 km de Bitche, à 20 km de Pirmasens (D) et 25 km de Deux-Ponts (D), à 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines.
A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez :
- internet : FIBRE OPTIQUE
- un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire),
- des restaurants,
- un bureau de poste.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À partir de 24 500 €
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Terrain neuf
À 9km de Walschbronn. TERRAIN À BÂTIR 2 497 m² – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – SCHORBACH
À proximité immédiate de Bitche, découvrez en exclusivité avec votre agent local Didier Gein, ce magnifique terrain à bâtir situé à Schorbach, dans un environnement particulièrement agréable, calme et verdoyant.
Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison et profiter d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux ? Ce terrain mérite votre attention.
D'une superficie généreuse de 2 497 m², il offre un environnement naturel et préservé, avec une vue dégagée sur le village de Schorbach et les forêts environnantes.
Implanté sur une hauteur dominante, le terrain bénéficie d'une belle ouverture sur le paysage. Arboré et verdoyant, il offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer une maison bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une belle qualité de vie.
LES ATOUTS DU TERRAIN
• 2 497 m² de superficie
• Terrain borné
• Façade d'environ 27,7 mètres
• Profondeur d'environ 97 mètres sur une partie et 40 mètres sur l'autre
• Certificat d'urbanisme positif pour la viabilisation
• Terrain arboré dans un environnement naturel et verdoyant
• Vue dégagée et panoramique sur le village et les forêts
• Situation en hauteur offrant une belle sensation d'espace et de tranquillité
Autre avantage : sa situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, avec un accès facilité vers Bitche, Sarreguemines et Forbach.
UN TERRAIN POUR CONSTRUIRE, MAIS SURTOUT UN CADRE DE VIE
Une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Schorbach !
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Didier GEIN – Agent commercial Capi France
06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.953331
À partir de 43 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Walschbronn ?
Le marché immobilier du neuf à Walschbronn est dynamique, avec des quartiers particulièrement prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le centre-ville et le quartier résidentiel. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, Walschbronn offre une proximité avec des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement propice au bien-être de leurs enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Walschbronn ?
Walschbronn compte un total de 258 logements, avec un pourcentage élevé de 85% de résidences principales occupées par des propriétaires. Seulement 12,5% des résidences principales sont occupées par des locataires. En outre, 5,53% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Pour ceux cherchant à acheter un logement neuf à Walschbronn, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 2513,76 €/m2, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires.