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Terrain neuf
Venez construire la maison de vos rêves dans un charmant hameau de Valençay. Idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 37.04% . Prix hors honoraires : 13500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À partir de 18 500 €
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Terrain neuf
À 7km de Valençay. Vue dégagée pour ce beau terrain constructible à la campagne. Divisible et à 10 minutes de Valençay, profitez de cette opportunité rare pour vos futurs projets. Honoraires à charge acquéreur : 50% . Prix hors honoraires : 10000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À partir de 15 000 €
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Terrain neuf
À 8km de Valençay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2 210 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À POULAINES, SANS VIS À VIS.
Situé à Poulaines, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur généreux. Il bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de votre future habitation.
Cette parcelle vous permet de concevoir votre projet en toute liberté, avec une belle exposition qui maximise la lumière naturelle.
Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux au prix de 12 155 euros.
ENVIRONNEMENT
Poulaines est une commune offrant un cadre calme et résidentiel. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature et des espaces ouverts.
Les gares de Varennes-sur-Fouzon et Valençay se situent à environ 7,8 et 8 km, facilitant les déplacements. L'autoroute A20 est accessible à 15 km pour vos trajets en voiture.
L'école primaire Joseph Barberon se trouve à seulement quelques minutes à pied, afin de faciliter la scolarité des plus jeunes.
De nombreux commerces sont implantés à proximité, assurant un accès facile aux besoins quotidiens.
Nous vous invitons à prendre contact avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux pour en savoir plus. Emmanuel ZIMMERMANN est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
À partir de 12 155 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Valençay ?
Le marché immobilier du neuf à Valençay est en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Valençay sont le centre-ville historique, le quartier résidentiel du Château, et le quartier des Écoles. Valençay bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de commerces variés et la proximité d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Valençay ?
A Valençay, on dénombre un total de 1558 logements, dont 71.60% sont occupés par leurs propriétaires et 26.12% par des locataires. Seulement 5.19% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En termes de logements neufs, les prix moyens au m2 pour un appartement sont de 1914.26 €/m2 en 2024, 2293.27 €/m2 en 2023, et 1465.28 €/m2 en 2019.