Acheter un terrain à Ussat

Fiche N°Id-EXP161952 : Terrain à bâtir à vendre à USSAT, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible d'environ 3370 m2 est non viabilisé et une étude de sol est disponible sur demande. Situé au calme avec une vue dégagée, c'est une belle opportunité pour un projet de construction. Proposé à la vente au prix de 89 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Ussat. UN PANORAMA D'EXCEPTION POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET ! Imaginez votre future maison face aux montagnes, dans un cadre naturel privilégié, où espace, lumière et panorama se conjuguent au quotidien... Au cœur de l'Ariège, en Occitanie, à proximité immédiate de la célèbre grotte préhistorique de Niaux, découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 1 740 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées Ariégeoises. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette parcelle bénéficie d'une situation particulièrement attractive, entre proximité des commodités et beauté des paysages montagnards. UN TERRAIN QUI CUMULE LES ATOUTS Une belle superficie : environ 1 740 m² pour imaginer une maison à votre image, entourée d'un agréable espace extérieur. Une topographie idéale : un terrain plat, facilitant l'implantation et l'aménagement de votre future construction. Une constructibilité établie : certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) existant, dont les conditions et la validité sont à vérifier. Une belle exposition : un environnement ensoleillé et lumineux, pour profiter pleinement du cadre naturel. Des réseaux à proximité : viabilisation en bordure de parcelle et présence du tout-à-l'égout, avec raccordements à prévoir. Un panorama remarquable : une vue dégagée et panoramique sur les reliefs pyrénéens, véritable atout de cette propriété. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DES PYRÉNÉES À proximité de la célèbre grotte de Niaux, haut lieu du patrimoine préhistorique ariégeois, ce terrain profite d'un environnement authentique et recherché. Sa situation sur la route des stations de ski permet également d'envisager un quotidien tourné vers la montagne, les grands espaces et les activités de plein air. Résidence principale ou maison de vacances : ce terrain offre un cadre particulièrement séduisant pour concrétiser votre projet immobilier. ET SI C'ÉTAIT ICI QUE COMMENÇAIT VOTRE NOUVELLE HISTOIRE ? Certains terrains offrent simplement la possibilité de construire. D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre. Avec sa belle superficie, son terrain plat, son ensoleillement et surtout son panorama sur les Pyrénées, cette parcelle possède de sérieux arguments pour séduire les amoureux de nature et de montagne. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SUR PLACE POUR EN APPRÉCIER TOUT LE POTENTIEL !Ce bien vous est présenté par Andre Borey - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 378380661.

À 3km de Ussat. TERRAIN A SAISIR Dans un environnement préservé, découvrez ce terrain de 670m², situé à Arnave, au cœur des Pyrénées Ariégeoises. Vous allez être séduit par sa vue dégagée sur les montagnes et sur la chapelle d'Arnave, emblème du village. Calme, ensoleillé et bien situé, à 10mn de Tarascon sur Ariège et 15mn de Foix. Compteur d'eau déjà sur la parcelle, CUB validé en cours. Terrain nécessitant un assainissement individuel. Prix et Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424145) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Ussat. TERRAIN A SAISIR Dans un environnement préservé, découvrez ce terrain de 672m², situé à Arnave, au cœur des Pyrénées Ariégeoises. Vous allez être séduit par sa vue dégagée sur les montagnes et sur la chapelle d'Arnave, emblème du village. Calme, ensoleillé et bien situé, à 10mn de Tarascon sur Ariège et 15mn de Foix. Compteur d'eau déjà sur la parcelle, CUB validé en cours. Terrain nécessitant un assainissement individuel. Prix et Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424145) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Ussat. PANORAMIQUE ! Arquizat – Village de montagne à 12 minutes de Tarascon-sur-Ariège Situé sur les hauteurs du village d’Arquizat, dans un environnement calme et naturel, ce terrain de 3 374 m² offre un cadre privilégié avec une exposition idéale et une vue dégagée,splendide sur les montagnes environnantes. Le terrain est divisé en deux lots, permettant d’envisager plusieurs projets selon vos besoins : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement. Un certificat d’urbanisme opérationnel positif a été délivré et le plan de bornage est déjà réalisé, offrant une base claire et sécurisée pour votre projet. À prévoir : Assainissement individuel Travaux de terrassement Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction dans un cadre naturel préservé, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448235) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Ussat. Iad France - Jérôme Algans vous propose : Terrain Plat et Ensoleillé de 942 m² - Cadre Paisible à Amplaing (Mercus-Garrabet) À découvrir sans tarder : ce magnifique terrain constructible et entièrement plat de 942 m² situé à Amplaing, sur la commune de Mercus-Garrabet. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à son excellente exposition, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette parcelle offre un cadre idéal pour imaginer et bâtir la maison de vos rêves. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, entre nature et confort de vie. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Un emplacement recherché, les atouts du terrain : Terrain constructible et plat (3% de pente de moyenne) Etude de sol G1 fait Belle exposition Réseaux en bordure de parcelle d'eau et d'électricité Raccordement au tout-à-l'égout dans la parcelle. Accès facile pour les véhicules et engins de chantier Secteur calme et agréable Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence principale dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33274135)

À 7km de Ussat. Iad France - David Bonaldo vous propose : Terrain à Bâtir de 1000 m² à Verdun - Idéal pour Votre Projet de Construction Rare opportunité sur le marché, ce terrain à bâtir de 1000 m² situé sur la commune très prisée de Verdun (le petit nice ariégeois), est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de l'année, idéal pour aménager un espace extérieur convivial et agréable pour toute la famille. Situation : Implanté dans un cadre verdoyant et paisible de le charmant village de Verdun, ce terrain offre un environnement calme et propice à la détente. Proche des commodités locales, des écoles, des commerces, et des transports en commun, il garantit un confort de vie optimal pour ses futurs habitants. Construction : Ce terrain à bâtir offre une belle perspective pour la construction d'une maison sur mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos attentes. Aménagements : Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux passent en limite de propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et lancez-vous dans la réalisation de votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357922)

À 9km de Ussat. TERRAIN CONSTRUCTIBLE À vendre – Terrain constructible de 1 400 m² à Saurat Situé dans un environnement calme et privilégié, ce terrain constructible d'environ 1 400 m² bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure de parcelle. Le terrain est également raccordable au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 30 31 85 42 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451100) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr