Acheter un terrain à Septmoncel

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Forêt de 43 ha - Haut-Jura - Septmoncel-Les Molunes (39) À 50 minutes de Genève et 1h45 de Lyon, cette propriété forestière d'un seul tenant de 43 hectares est implantée sur le plateau du Haut-Jura, dans un secteur reconnu pour la qualité de ses écosystèmes et son attractivité cynégétique. Le massif se compose majoritairement de futaies adultes d'épicéa, de hêtre et de sapin. Ces peuplements, bien conformés, permettent une production régulière de bois d'OEuvre résineux, tout en offrant une valorisation complémentaire en bois énergie pour les essences feuillues. La desserte forestière est de très bonne qualité, avec une route empierrée traversant la propriété et reliant directement la RD 991. L'ensemble du massif est facilement exploitable et adapté à une gestion forestière performante et durable. La propriété présente aussi un intérêt écologique et paysager marqué. Traversée par le chemin de grande randonnée du Tour du Haut-Jura, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé et propice aux activités de plein air. Un cours d'eau non domanial borde la forêt, la moitié de son lit appartient à la propriété, permettant la pratique de la pêche sans autorisation spécifique sur cette section. Un Plan Simple de Gestion encadre la forêt jusqu'en 2033, garantissant une exploitation durable et équilibrée. L'ensemble constitue un bien rare alliant valeur économique, biodiversité et cadre naturel de qualité au cOEur du Haut-Jura. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139463)

À 4km de Septmoncel. Dans le petit hameau de La Pérouse, terrain à bâtir (en pente) avec jolie vue dominante exposé sud/est + diverses parcelles de pré (non constructibles). Réseau électrique et eau en bordure de terrain (raccordements à prévoir) Assainissement individuel à prévoir CUb en cours Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

À 4km de Septmoncel. Lajoux, petit lotissement au calme dans une impasse avec jolie vue sur les Monts Jura, Parcelle de terrain à bâtir viabilisée d'une surface de 1 342 m2 exposée plein sud. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

À 5km de Septmoncel. Situé sur la commune de Lamoura, au coeur du Parc naturel du Haut-Jura, ce magnifique terrain constructible de 2 577 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Offrant une belle superficie et une exposition favorable, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié. Vous pourrez y imaginer une résidence principale familiale, une maison de vacances ou tout autre projet de vie en harmonie avec la nature environnante. Ses généreuses dimensions permettent la réalisation d'une habitation spacieuse avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, tout en préservant intimité et qualité de vie. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Septmoncel. À saisir, magnifique terrain à bâtir à Lamoura, Jura (39), en vente. Ce terrain de 2 577 m², entièrement constructible, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en face des pistes de ski. Ce bien est idéal pour un achat terrain à bâtir à Lamoura, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Profitez d'un cadre naturel privilégié au cœur du Haut-Jura, à proximité de la frontière suisse, offrant un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une station prisée en toutes saisons. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 0632997425, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

À 5km de Septmoncel. Situé dans la commune de Lamoura (39310) , à 15 minutes de la frontière suisse, ce terrain constructible viabilisé de 767m² offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets de construction. Niché dans un environnement paisible et en impasse d'un nouveau lotissement. D'une contenance de 767m², ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface généreuse laisse place à la construction de votre future habitation. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des écoles, commerces et garderie. Grâce à sa viabilisation déjà effectuée, vous pourrez aisément envisager la réalisation de votre projet de construction dans les meilleures conditions. Pas de constructeur attribué au Lotissement ce qui laisse place à votre libre choix pour concrétiser votre projet en fonction de vos envies N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 0632997425, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497

À 5km de Septmoncel. Situé dans la commune de Lamoura (39310) , à 15 minutes de la frontière suisse, ce terrain constructible viabilisé de 662m² offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets de construction. Niché dans un environnement paisible et en impasse d'un nouveau lotissement. D'une contenance de 662m², ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface généreuse laisse place à la construction de votre future habitation. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des écoles, commerces et garderie. Le village offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Grâce à sa viabilisation déjà effectuée, vous pourrez aisément envisager la réalisation de votre projet de construction dans les meilleures conditions. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 0632997425, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497

À 8km de Septmoncel. Iad France - Xavier Verriere vous propose : À VENDRE - Terrains d'exception dans un cadre privilégié à Chevry Proche Saint Claude Quartier résidentiel ? Immédiatement constructibles Offrez-vous bien plus qu'un terrain... imaginez votre future maison dans un environnement paisible, verdoyant et baigné de lumière Situés sur les hauteurs de la rue de la Valèche à Chevry, dans un quartier résidentiel recherché, ces deux magnifiques terrains à bâtir bénéficient d'un cadre rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Saint-Claude, vous profitez d'un équilibre idéal entre sérénité et vie pratique Un cadre de vie idéal Ici, tout est réuni pour concrétiser votre projet de vie : o Environnement calme et familial o Belle exposition ensoleillée o Vue dégagée depuis les hauteurs du lotissement o Accès direct et facile Des terrains prêts à accueillir votre projet Pensés pour vous simplifier la vie, ces terrains sont : o Pré-terrassés et Stabilisés : plateforme déjà réalisée o Entièrement viabilisés : eau, électricité et raccordements prêts Vous pouvez démarrer votre construction sans attendre Caractéristiques des parcelles o Parcelle 1 : 1 037 m² - 75 960 € o Parcelle 2 : 865 m² - 63 361 € Prix attractif basé sur 73.25 € / m² o Zone constructible conforme au règlement d'urbanisme o Idéal pour maison individuelle ou projet familial o Achat possible à l'unité ou les 2 lots Opportunité rare : prix préférentiel intéressant envisageable pour l'acquisition des deux terrains ensemble Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite Laissez-vous séduire par ce lieu où votre projet de vie prendra tout son sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042967)