Acheter un terrain à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Terrain constructible 1 387 m² en zone UC du PLU – Exposition Sud. Situé dans le charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, découvrez ce terrain constructible de 1 387 m², bénéficiant d’une exposition plein sud idéale pour la construction de votre chalet de montagne, en résidence principale ou secondaire. ✅ Possibilité de division en deux parcelles ✅ Accès facile, en bordure de chemin ✅ Réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité ✅ Environnement calme et agréable Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet immobilier au cœur du Val d’Arly. Saint-Nicolas-La-Chapelle se situe à 20 minutes de Megève, à 1h30 de Genève et 2h00 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette parcelle de terrain constructible (avec faisabilité et esquisses) se situe sur les hauteurs de Saint-Nicolas la Chapelle à environ 10 minutes à pied (par la forêt) de l'épicerie et l'église du village. La surface du terrain est de 1036 m2 et permet la construction d'un chalet de 150m2. (Plans à disposition) - Réseaux à installer. - Niveau 0 : 1 chambre avec salle de bain ensuite (18,20m2) et accès terrasse ; cave et garage (44,50m2). - Niveau 1 : 1 entrée ; toilettes invités ; 1 chambre de Maître avec salle de bain et dressing ensuite ; 1 séjour cathédrale avec poêle à bois ; 1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger (95,10 m2) ; grand balcon filant sur tout le niveau. - Niveau 2 : 1 mezzanine ; 2 chambres et 1 salle de bain (36,60m2). Mon 'coup de coeur' pour ce projet : la conception du chalet dans la pente ainsi que la vue dominante à 180 ° sur toute la vallée et la chaîne du Mont Blanc. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À moins de 1km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Sur la commune de Flumet, à moins de 20 minutes de Megève et au coeur d'un village très calme, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 669 m² avec une superbe vue dégagée sur le Mont Blanc. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux se situent en bordure de parcelle et le terrain est classé en zone Uc du PLU. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nous vous invitons à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182

À 1km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Situé à seulement 3 minutes du centre du village de Flumet et des départs des pistes de l'Espace Diamant, ce terrain constructible d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, accessibilité et belles vues. Le terrain offre une exposition sud?est et une vue dégagée sur le Mont?Blanc ainsi que sur les montagnes du Val d'Arly. Les réseaux sont en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. L'Espace Diamant propose un domaine skiable de 192 km de pistes, reliant notamment Flumet, Notre?Dame?de?Bellecombe, Crest?Voland et Les Saisies, offrant une large variété de ski. Idéalement situé, le terrain se trouve à 6 minutes de Praz?sur?Arly et à environ 15 minutes de Megève. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de chalet au coeur du Val d'Arly. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Vous rêvez de posséder un chalet dans un village familial au cœur des Alpes ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un terrain de 484m² situé dans un charmant lotissement à La Giettaz au calme et au coeur de la nature. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 484m² - Emplacement idéal au cœur d'un lotissement tranquille et récent - Libre constructeur La Giettaz est un village authentique et familial, réputé pour son ambiance chaleureuse et son accès privilégié à des stations de ski renommées telles que La Clusaz. Profitez d'un cadre de vie paisible en montagne tout en restant proche des commodités nécessaires et des pistes de ski. N'attendez pas pour concrétiser votre projet de chalet alpin ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (5% charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580 Mélanie JOSSERAND

À 2km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Parcelle de terrain constructible d'une surface totale de 2 751 m² dont 782 m² en zone constructible (Zone Ub au PLU) Située au bord des pistes de ski de l'Espace Diamant, revenez skis aux pieds dans votre futur chalet , situation surplombant le village avec magnifique vue sur le Massif des Aravis. Servitude de passage, viabilités à proximité. REALISEZ LE CHALET DE VOS REVES ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Un terrain constructible, 73590, Crest-Voland, Savoie 1327 m², 500 000 euros En exclusivité superbe terrain de 1327 m², idéalement situé dans le village très prisé de Crest-Voland, en plein coeur du Val d'Arly et à proximité directe du domaine skiable Espace Diamant (192 km de pistes). Terrain ensoleillé, vue dégagée offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes, à quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques. A seulement : 20 min de Megève, 30 min d'Albertville (gare TGV, autoroute A430), 1h d'Annecy, de Chambéry et de Genève, 2h de Lyon Zonage : terrain situé en zone UB (constructible immédiatement) complété par une zone AUb offrant un potentiel d'évolution à moyen terme. Une partie en zone agricole garantit un environnement préservé. Ce terrain bénéficie d'un cadre urbanistique favorable à un projet résidentiel. Le règlement d'urbanisme impose une densité minimale de logements ; le nombre exact sera à confirmer selon la surface effective en zone UB et l'instruction du projet par le service urbanisme. Règles d'urbanisme à respecter : hauteur limitée (R+2 + combles), implantation (reculs), architecture locale. Par effet, ce terrain offrant de belles perspectives : chalet familial avec logement indépendant ou projet immobilier à taille humaine, dans un environnement montagnard recherché. Viabilités en bordure environnement calme et authentique, dans l'une des stations les plus charmantes et accessibles des Alpes. Prix de vente : 500 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07.50.44.82.09 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 447640 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI)Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

À 3km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Proposé par FONTANEL PROMOTION - Terrains LIVRAISON IMMÉDIATEAu coeur d'un village authentique des Alpes, découvrez un hameau d'exception composé de 7 terrains à bâtir, de 450 à 733 m², alliant intimité, nature préservée et confort contemporain.Idéalement situés à Cohennoz / Crest-Voland, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, à seulement 200 mètres à pied. Entièrement viabilisés, ils sont prêts à accueillir votre projet dès aujourd'hui.Chaque parcelle bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur le Mont Charvin, pour des levers de soleil inoubliables et des soirées bercées par le calme de la montagne. La proximité immédiate du Val d'Arly complète ce cadre naturel d'exception.Pour faciliter votre projet, des permis de construire ont d'ores et déjà été déposés sur 6 des 7 lots, en collaboration avec des partenaires architecturaux soigneusement sélectionnés. Ces permis sont aujourd'hui obtenus sur l'ensemble des lots, un gain de temps précieux. Pour autant, les terrains restent entièrement libres de constructeur : aucune obligation de retenir les projets présentés ni de faire appel à nos partenaires.Une belle opportunité, dans un site préservé, pour construire le chalet de vos rêves.contactez-nous pour prendre rendez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à acheter à Praz-sur-Arly, situé au cœur du village dans un emplacement privilégié propice à un mode de vie tout à pied. Ce terrain à bâtir à vendre à Praz-sur-Arly offre de magnifiques vues sur les massifs environnants et se caractérise par son authenticité ainsi qu'une dimension naturelle. Avec un terrain plat facilement accessible, vous pourrez en profiter tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce bien représente une belle opportunité pour votre projet de construction.

À 6km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Découvrez ce terrain constructible de 855 m2, idéalement situé à deux pas du centre de Praz-sur-Arly et à proximité du plan d'eau. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, où de tels emplacements se font de plus en plus rares. Avec une surface de plancher autorisée de 260 m2, ce terrain offre la possibilité de construire un grand chalet familial ou un petit collectif, parfaitement adapté à vos projets de vie ou d'investissement. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie exceptionnel, au coeur des montagnes et proche de toutes les commodités. Saisissez cette chance unique de concrétiser votre projet dans l'un des villages les plus recherchés des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Découvrez ce projet idéalement situé, offrant une suberbe vue sur le val d'Arly, dans un secteur prisé et calme. Le permis de construire est purgé pour un chalet de 125 m2 sur 2 niveaux (RDC + R+1), vous permettant de lancer votre projet sans délai ni recours. Aménagements du chalet : Entrée / Skiroom Pièce de vie de 38,78 m2 2 suites parentales avec salle d'eau 2 chambres supplémentaires 1 salle d'eau Espace détent Garage double Trois options d'acquisition s'offrent à vous : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Terrain libre constructeur Terrain libre constructeur + projet chalet Informations complémentaires : Images non contractuelles Référence mandat : No75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Découvrez ce terrain viabilisé situé dans le secteur du Cernix à Cohennoz, offrant une vue magnifique sur le Val d'Arly. D'une surface de 450 m2, il bénéficie d'une excellente exposition et d'un cadre naturel privilégié, idéal pour réaliser votre projet de chalet. Le permis de construire pour ce terrain est purgé, vous permettant de construire sans risque de recours. Le projet prévoit un chalet de 128,30 m2 sur 3 niveaux (R-1, RDC, R+1), comprenant : une entrée avec skiroom, une grande pièce de vie de 43,43 m2, 4 suites parentales avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, buanderie, cellier, salle d'eau, espace détente et garage triple. Trois options d'acquisition s'offrent à vous : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Terrain libre constructeur Terrain libre constructeur + projet chalet Le terrain s'inscrit dans un programme de 7 parcelles à construire, allant de 456 m2 à 654 m2, avec des prix compris entre 290 000 EUR et 480 000 EUR. Tous les terrains sont viabilisés et libres de constructeur, et nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires constructeurs de chalets individuels si vous le souhaitez. Référence mandat : No75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Au cœur d’un environnement naturel préservé, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Megève, ce terrain à bâtir de 1 186 m² offre une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Cette parcelle rare est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d’un chalet d’exception d’une surface de plancher totale de 428,37 m², réparti sur quatre niveaux et conçu pour offrir confort, élégance et prestations haut de gamme. Le projet prévoit notamment : Au niveau du sous-sol : un double garage, une ski-room, une salle de cinéma privée, un sauna et espace bien-être, une salle de sport, une buanderie, et un local technique Au rez-de-jardin : une piscine intérieure, et trois chambres en suite avec salles de bains A l’étage principal : une superbe pièce de vie avec salon ouvrant sur une terrasse abritée, une salle à manger donnant sur une seconde terrasse, une cuisine ouverte avec cellier, un bar, et une Master suite avec dressing et salle de bains Mezzanine : un espace bureau / bibliothèque ouvert sur le séjour, et un grenier L’architecture prévue conjugue l’esprit authentique du chalet alpin et un design contemporain, sublimant la lumière naturelle et la vue panoramique sur les sommets. Ce projet offre non seulement l’opportunité de réaliser un chalet d’exception à Megève, mais également un fort potentiel de valorisation, estimé entre 2 et 2,5 millions d’euros après construction. Une opportunité rare de créer une propriété d’exception dans l’une des stations les plus prestigieuses des Alpes. Plans et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Megève. Sur les Hauteurs en position dominante. Vue Mont Blanc. Secteur calme. Terrain constructible de 1 200m² vendu avec permis de construire pour la réalisation d'un chalet d'environ 550m² dont 450m² habitables. Le permis purgé de tous recours prévoit un chalet s'élevant sur quatre niveaux, incluant un sous-sol. Au sous-sol enterré, se trouvent un garage, un ski room, des locaux techniques, une chaufferie et une lingerie. Le rez-de-jardin comprend l'entrée principale, trois chambres avec leur salle de bain attenante, ainsi qu'une piscine intérieure. À l'étage principal, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une chambre supplémentaire. Enfin, la mezzanine accueille un salon TV. Dossier sur demande. AGENCE VINCENT PRAZ MEGEVE. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Saint-Nicolas-la-Chapelle. Opportunité exceptionnelle au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Megève. Idéalement situé sur Rochebrune, ce terrain viabilisé de 658 m² offre un emplacement rare, à proximité des pistes et du village. Un cadre privilégié pour concrétiser un projet de chalet d'exception, dans un environnement alpin recherché et préservé. Une rareté sur le marché.