Acheter un terrain à Saint-Léger-sur-Dheune

Bonjour à tous! Aujourd'hui, je vous propose un terrain à bâtir de 2230 m2, idéalement placé, sur la commune très prisée de Saint Léger sur Dheune, à 15 kilomètres de la gare tgv de Le Creusot et 20 kilomètres de l'autoroute de Chalon sur Saône. Une possibilité de diviser ce lot pour installer plusieurs maisons , le volume du terrain le permet sans problème!. Ce village est doté de commerces de proximité, d'écoles maternelles et primaires, le collège est à 4 kilomètres, il est desservi par la ligne de bus AUTUN/Chalon sur Saône, la voie verte le loing du canal pour de belles balades en famille....Un village où il fait bon habiter !. Pour la viabilisation, tout est à proximité, alors si vous souhaitez venir visiter ce bel emplacement , n'hésitez pas à me contacter rapidement car c'est assez rare sur ce secteur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.953149

Eric BONNOT vous propose de découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 1500 m² constructible situé dans la charmante commune de Saint Leger sur Dheune avec son canal touristique et la voie vélo et pédestre , au coeur de la Côte Châlonnaise. Ce terrain est une opportunité rare, offrant la flexibilité d'être vendu en totalité sa gare tgv a proximité à 1h 30 de paris et à moins de 40 minutes de lyon **Caractéristiques du Terrain :** - **Superficie** : surface totale cédée d'environ 1800m² dont environ 1500m² constructible et possibilité de 6000m2 supplémentaires juxtaposés en terre agricole ou de loisir au bord d'un ruisseau - **Topographie** : Terrain plat, simplifiant les travaux de construction et réduisant les coûts associés. - **Accessibilité** : Idéalement situé à proximité des commodités locales et facile d'accès. **Pourquoi Choisir Saint Leger Sur Dheune ?** Saint Leger sur Dheune est une commune réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, : **Votre Projet Immobilier à St léger sur Dheune** Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier judicieux, ce terrain offre des possibilités infinies. La vente en totalité ou par lots permet de s'adapter à vos ambitions et à votre budget. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans l'une des régions les plus emblématiques de la Côte Châlonnaise. Emplacement très rare en plein centre de St Leger sur Dheune TERRAIN Constructible à Viabiliser d'environ 1630m² proche de Chagny Montchanin et Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol réalisée . facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 79000 euros honoraires charge vendeur Légèrement négociable . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437143. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

À 6km de Saint-Léger-sur-Dheune. En exclusivité sur la commune de Perreuil, dans un environnement calme et agréable offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez ce terrain à bâtir de 1 200 m2, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce terrain plat, borné et facilement aménageable bénéficie des viabilités en bordure de route, facilitant ainsi les futurs raccordements. Situé dans une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, avec épicerie de proximité, bureau de poste et école maternelle, il se trouve également à seulement quelques minutes de Saint-Léger-sur-Dheune et de l'ensemble de ses commerces et services, à environ 15 minutes du Creusot ainsi qu'à environ 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, permettant de rejoindre facilement les grands axes et les principales villes. Une belle opportunité pour les personnes en quête de tranquillité et d'un cadre verdoyant pour leur future habitation. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Léger-sur-Dheune. Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, bel environnement, bien au calme, hors lotissement, vue dominante et dégagée, très beau terrain constructible non viabilisé d'une surface de 2167m2 + terrain d'agrément attenant d'une surface de 1120m2. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Saint-Léger-sur-Dheune. Dans un environnement calme et agréable découvrez votre futur terrain d'une surface de 510m², pour construire votre maison individuelle. il est viabilisé (raccordé avec un regard individuel de branchement aux réseaux d'électricité, téléphone, eau potable, eaux pluviales et eaux usées), borné et libre de constructeur. MERCUREY est situé entre CHALON S/S et ST LEGER S/DHEUNE. Dans la commune vous pourrez profiter d'un certains nombres de commerces (supermarché, boulangerie, épicerie fine ...), médecins, pharmacie… et des écoles de la maternelle au primaire. Prix 38 000 € (non soumis au DPE, honoraires à la charge du vendeur) Etude de sol disponible sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier, spécialisée dans le terrain à bâtir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Léger-sur-Dheune. Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant en immobilier de prestige Capifrance, a le privilège de vous présenter un terrain à bâtir d'exception de 1 788 m², idéalement situé sur la prestigieuse route des vins de la Côte Chalonnaise, à Mercurey. Cette parcelle rare offre une vue panoramique imprenable sur les célèbres vignobles environnants ainsi que sur un lac, garantissant un cadre de vie idyllique pour réaliser votre projet immobilier. Pour les acquéreurs souhaitant concrétiser rapidement leur rêve, un projet architectural a déjà été conçu, accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, fruit d'un an et demi de préparation minutieuse. Ce projet prévoit la construction d'une élégante villa contemporaine avec piscine, une annexe en pierre idéale pour un futur gîte ou réceptions, ainsi qu'un vaste carport. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette opportunité unique de vivre au cœur d'un terroir d'exception, entre tradition viticole et art de vivre bourguignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.904535

À 7km de Saint-Léger-sur-Dheune. Dans la commune de 71510 Essertenne, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre, d'une superficie totale de 1018 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. La viabilisation est à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir Essertenne. Situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, ce terrain représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.verain-immobilier.com. PRIX : 29 900€ honoraires d'agence inclus ; 25 000€ honoraires d'agence exclus, soit 19,6% à la charge de l'acquéreur.

À 8km de Saint-Léger-sur-Dheune. Iad France - Emilie L'huillier vous propose : AU CALME, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1778 m² environ avec belle vue dégagée. Situé dans un charmant village à 9 minutes de Nolay et 25 minutes de Beaune, ce terrain dispose d'une viabilisation à proximité. Etude géotechnique effectuée et certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Gare TGV à 35 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425559)

À 8km de Saint-Léger-sur-Dheune. NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE un terrain constructible à Mellecey de 984 m². Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable au coeur de la côte chalonnaise. Il se situe à proximité des commerces locaux et à quelques minutes des écoles. Sa position vous permet également de rejoindre Chalon-sur-Saône en moins de 10 mn. Les + du terrain : - Bornage réalisé - Etude de sol G1 bientôt disponible - Certificat d'urbanisme accordé - Libre choix du constructeur Terrain non viabilisé, réseaux en bordure de route. Pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

À 9km de Saint-Léger-sur-Dheune. Sur la commune de Rully, village prisé de la Côte Chalonnaise, dans un environnement calme, ce joli terrain à bâtir, plat, exposé plein sud, d'environ 3000m² ( 74mx30m) est en partie constructible. Il est à viabiliser. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont en bordure de chemin. L'étude géotechnique a été réalisée et le certificat d'urbanisme opérationnel date de janvier 2024. Il se situe à proximité de la voie verte et au bord du canal. Grand terrain Idéal pour diverses activités comme la culture maraîchère ou héberger un cheval. A seulement 5 km de la gare de Chagny et de toutes les commodités et à 10 km du péage Chalon Nord de l'A6. Référence agence : 921

À 9km de Saint-Léger-sur-Dheune. Sur la commune de Rully, village prisé de la Côte Chalonnaise, dans un environnement calme, ce joli terrain à bâtir, plat, exposé plein sud, de 3190m² ( 149mx21m) est en partie constructible. Il est à viabiliser. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont en bordure de chemin. L'étude géotechnique a été réalisée et le certificat d'urbanisme opérationnel date de janvier 2024. Il se situe à proximité de la voie verte et au bord du canal. Grand terrain Idéal pour diverses activités comme la culture maraîchère ou héberger un cheval. A seulement 5 km de la gare de Chagny et de toutes les commodités et à 10 km du péage Chalon Nord de l'A6. Référence agence : 920

À 10km de Saint-Léger-sur-Dheune. Réf 69950AH : Mellecey Terrain constructible de 1038m2, au calme, à 5 minutes des commerces. Pas de lotissement, le terrain partage l'accès avec 3 autres terrains. Environnement charmant avec la beauté des vignes à deux pas. Idéal pour créer votre maison de rêve dans un village recherché de la Côte Chalonnaise. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône