Acheter un terrain à Saint-Gildas

Iad France - Maxime Marius vous propose : SAINT-GILDAS - TERRAIN DE 1 752 m² AVEC DÉPENDANCE - UN PROJET IMMOBILIER À IMAGINER ! Vous recherchez un terrain au calme, dans un environnement verdoyant, pour donner vie à votre projet immobilier ? Découvrez cette parcelle de 1 752 m² située à Saint-Gildas, offrant un cadre naturel agréable et la présence d'une dépendance existante. Avec sa belle superficie et son exposition sud et nord, ce terrain offre un espace à découvrir pour étudier un projet personnalisé. Réhabilitation de la dépendance ou projet de construction : différentes pistes peuvent être envisagées, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires. Un environnement paisible à proximité des commodités ! Quintin se situe à environ 5 minutes, le Super U à 7 minutes, les écoles à 8 minutes et la voie rapide à environ 15 minutes. Vous profitez ainsi d'un cadre naturel tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien. À savoir avant de vous projeter : le terrain est actuellement classé en zone agricole selon le document d'urbanisme. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu en septembre 2026 afin d'étudier la faisabilité du projet envisagé. Les possibilités de construction et de réhabilitation restent à confirmer. Le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements à l'eau et à l'électricité, l'installation des compteurs ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel adapté seront à prévoir, selon les prescriptions applicables. La dépendance existante possède une toiture contenant de l'amiante, un élément à prendre en compte dans l'évaluation des travaux éventuels. Vous avez un projet et souhaitez découvrir le potentiel de cet emplacement ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Vidéo de présentation du terrain en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008348)

À 5km de Saint-Gildas. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 799 M² À SAINT-BIHY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINT-BRIEUC. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle orientée sud-ouest, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Saint-Bihy. Cette surface vous offre l'opportunité de créer un espace extérieur à votre goût, au calme et sans vis-à-vis. Ce terrain vous ouvre des possibilités variées pour imaginer un cadre de vie adapté à vos attentes sur une surface généreuse. Il dispose d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des apports lumineux tout au long de la journée. Il s'agit d'un terrain offrant un cadre calme sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité. Situé sur une surface de 799 m², il présente un espace adapté pour votre futur jardin ou aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Saint-Bihy est une commune tranquille située à proximité de Saint-Brieuc à 21 km. La mer est accessible à environ 31 km. Autour du terrain, vous trouverez des écoles telles que l'école primaire publique Graine de Menhirs, l'école maternelle privée Saint Gildas, le collège privé Jean XXIII et le lycée général et technologique privé Jean XXIII ainsi que plusieurs autres établissements scolaires à moins de 6 km. Des commerces sont également disponibles à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, au prix de 25 000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.

À 9km de Saint-Gildas. En campagne ,sur la commune de LANRODEC, terrain réputé constructible d'une superficie d'environ 880m2,assainisseement individuel à prévoir ! Référence agence : 11339

À 9km de Saint-Gildas. À vendre, un magnifique terrain de 406m² situé en plein c?ur de la charmante commune de Saint-Brandan. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour y construire votre future maison.   Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles, et services de santé, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un environnement rural.   Le terrain est plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. Il est également entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. De plus, son orientation est optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.   Enfin, le terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, vous permettant de profiter pleinement de la beauté des paysages bretons.   Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4588 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.