Acheter un terrain à Saint-Germain-la-Montagne

À SAINT-GERMAIN-LA-MONTAGNE, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir de 1326 m² à vendre. Situé à seulement 5 minutes de Chauffailles et à 1h15 de Lyon, ce terrain non viabilisé bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue panoramique et sans vis-à-vis, le tout dans un secteur calme. Un excellent projet vous attend. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Georisques pour les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc BOUSSAND, au 06 08 61 87 50 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 503 688 012.

À 4km de Saint-Germain-la-Montagne. Chauffailles, terrain constructible de 1679m2. Idéalement situé, bénéficiant d'une très belle vue dans un environnement à la fois paisible, verdoyant et proche des commodités, ce terrain répond parfaitement à un projet de construction. Situé en zone Uc du PLUi, la construction d'un logement est donc autorisé.La hauteur des nouvelles constructions est limitée à R+1+combles et à 7 m à l'égout du toit. Le terrain est à viabilisé. NON soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Contactez moi au 07 69 41 46 93 Valérie Larbouret Professio Immo - 36 rue du 08 mai 1945 - 71170 Chauffailles SARL au capital de 5000EUR - RCS de Mâcon - Siret : 943 589 895 00011 Transactions sur immeubles et fonds de commerce Carte professionnelle no71032025000000004 - Délivrée par la CCI Métropole de bourgogne L'agent immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

À 4km de Saint-Germain-la-Montagne. Réf 04-5175 - EXCLUSIVITÈ - A 5 mn de Chauffailles, sur la commune de Chassigny sous Dun, tout proche centre village avec école primaire, Belle vue dégagée, très calme, je vous propose un Terrain constructible de 1189 m² au total, représentant le Lot B sur le plan de division du géomètre. Une partie constructible en bordure du chemin de 864 m² et une partie non constructible de 325 m². Prévoir un assainissement individuel et les raccordements Eau, EDF, Telecom. Construction de plain pied possible. Préconisations de construction disponibles sur demande ou sur le site de la Communauté de Communes Sud Bourgogne. Contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32721335)

À 4km de Saint-Germain-la-Montagne. TERRAIN À BÂTIR SUR MESURE JUSQU'À 1 000 M² À BELMONT-DE-LA-LOIRE (42670) VOTRE PROJET DE VIE COMMENCE ICI… Vous rêvez de faire construire la maison qui vous ressemble, celle où chaque pièce est pensée pour votre confort et celui de votre famille ? Vous imaginez un quotidien bercé par le calme de la nature, le chant des oiseaux au réveil, tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à une vie moderne et dynamique ? UN CONCEPT UNIQUE : UN TERRAIN À MODELER SELON VOS DÉSIRS ! C'est incontestablement le point fort : ici, c'est vous qui décidez ! Le grand avantage de cette parcelle ? Le bornage n'a pas encore été réalisé. Qu'est-ce que cela signifie concrètement pour vous ? Cela vous offre une liberté totale et absolue de choisir la surface idéale pour votre futur projet de construction, et ce, jusqu'à une superficie maximale de 1 000 m². Vous rêvez de grands espaces et d'indépendance ? Exploitez la totalité du potentiel de l'offre en créant une superbe parcelle allant jusqu'à 1 000 m². Vous disposerez alors de tout l'espace nécessaire pour implanter une grande maison familiale (de plain-pied ou à étage), aménager un grand jardin arboré, installer un potager en permaculture, un verger, une aire de jeux sécurisée pour vos enfants ou vos animaux, et bien sûr, implanter une magnifique piscine enterrée avec son pool-house pour les belles journées d'été. Bien que le terrain soit vendu non viabilisé, tous les réseaux nécessaires à la viabilité de votre future habitation se trouvent en bordure immédiate de la parcelle. PRÊT À DESSINER VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ? Corinne MAGNIN Téléphone : 07 83 83 29 26 [email protected] Référence : CMA-10269 RSAC : 500334503 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 4km de Saint-Germain-la-Montagne. Rare: situé à Propières (69790), charmant village fleuri du Haut Beaujolais, ce terrain arboré hors lotissement de plus de 1400 m², avec eau du réseau et puits, offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité à pieds de l'école, du supermarché, de la boulangerie, de la poste, et desservi par les transports en commun pour l'accès au collège et lycée, non loin du plan d'eau de la commune pour la pêche, et des sentiers de randonnées (GR7), ce lieu bénéficie d'une exposition idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec des orientations Sud-Est et Sud-Ouest, et une vue sur les prairies et forêts environnantes.Cette vaste parcelle de terrain, anciennement dédiée à une résidence principale avec deux dépendances, présente une opportunité d'aménagement intéressante. Suite à la destruction des bâtiments précédents par un incendie, ce terrain offre un potentiel pour la construction d'une nouvelle demeure et d'autres projets selon les besoins et les souhaits de l'acquéreur en respectant les exigences de l'urbanisme. L'étendue permet d'envisager divers aménagements paysagers ou fonctionnels pour créer un environnement sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331

À 8km de Saint-Germain-la-Montagne. COUBLANC, à 10mns de CHAUFFAILLES et CHARLIEU, je vous propose ce terrain à bâtir de 1876M² exposé sud avec eau, électricité, eau, fibre, tout à l' égout en bordure de terrain. A découvrir rapidement.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012