Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Analyse du marché :
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Saint-Flour, située dans le Cantal en Auvergne-Rhône-Alpes, offre un marché immobilier du neuf dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville historique pour son charme authentique, ainsi que les quartiers résidentiels comme Montplain et Pradelles pour leur tranquillité. La ville dispose d'une offre variée de commerces locaux, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, Saint-Flour compte plusieurs établissements scolaires de qualité, avec 3 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, et 5 écoles élémentaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Saint-Flour compte un total de 4056 logements, avec une répartition de 47.04% de résidences principales occupées par des propriétaires et 50.30% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 9.82%, indiquant un renouvellement progressif du parc immobilier. En termes de logements neufs, les prix par m² pour un appartement neuf étaient de 2938.46 € en 2023 et de 3133.33 € en 2024, offrant des opportunités d'investissement intéressantes pour les futurs propriétaires.