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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

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Programme immobilier neuf à Saint-Christol (84)
Terrain neuf
Sur l'itinéraire de la Route de la Lavande, à deux pas de Sault et du Parc Naturel Régional du Luberon, Saint Christol est situé au milieu de paysages à vous couper le souffle, au centre du pays d'Albion et du Mont Ventoux. Nous vous proposons 8 parcelles de terrains à bâtir entièrement viabilisés, d'une superficie comprise entre 460m2 et 686m2 pour la réalisation de votre villa, ceci dans un lotissement comprenant 10 propriétés. La surface de plancher autorisée est de 150m2. 1. 686m2 pour 76000€ 2. 504m2 pour 62000€ (déjà réservée) 3. 503m2 pour 62000€ 4. 612m2 pour 65000€ 5. 600m2 pour 65000€ 6. 530m2 pour 64000€ 7. 560m2 pour 70000€ 8. 502m2 pour 68000€ 9. 572m2 pour 62000€ 10. 406m (déjà réservée) Chaque terrain est livré après bornage par un géomètre-expert, et tous travaux de raccordement aux réseaux réalisés (eau, eaux usées, électricité, téléphone). Les parties communes et espaces verts sont traitées avec le plus grand soin, et l'homogénéité architecturale du programme assurée par la supervision d'un architecte coordinateur. Le mot de M. le Maire : « Le caractère rural de St Christol, l'exposition du Plateau d'Albion entre Ventoux et Luberon, la proximité des centres d'intérêts que sont Apt, Carpentras et Avignon, à la qualité de son ensoleillement en font un lieu de prédilection. L'attractivité de la Commune avec le déploiement de la fibre optique fait que la demande en matière d'urbanisation est forte et actuellement pratiquement sans offre. La création d'un lotissement parfaitement exposé et de taille humaine est très attendu sur la commune' 11km de Sault, 25 km d'Apt, 50 km de Carpentras Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 572 m²
  • Vue dégagée
À partir de 62 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Christol (84)
Terrain neuf
MAISONS DE MANON MANOSQUE réalise pour vous un projet de construction de maison individuelle à votre image sur une parcelle viabilisée de 686 m² à SAINT CHRISTOL dans un environnement résidentiel, arboré, calme et agréable avec vue dégagée, à deux pas des commodités. Projet de construction entièrement personnalisable.
  • 686 m²
À partir de 76 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Christol (84)
Terrain neuf
MAISONS DE MANON MANOSQUE réalise pour vous un projet de construction de maison individuelle à votre image sur une parcelle viabilisée de 572 m² à SAINT CHRISTOL dans un environnement résidentiel, arboré, calme et agréable avec vue dégagée, à deux pas des commodités. Projet de construction entièrement personnalisable.
  • 572 m²
À partir de 62 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Christol (84)
Terrain neuf
Terrain de 3116 m2 aux portes du village de Saint Christol sur le plateau d'Albion. Un cadre privilégié au cœur de la Provence. À seulement 2 minutes à pied du centre village de Saint Christol, découvrez ce beau terrain plat de 3116 m2, offrant un environnement paisible et une vue dégagée. Il se compose de : . 1858 m2 constructibles, idéal pour un bel investissement de une à trois maisons . 1258 m2 en zone agricole, parfait pour un verger, un grand jardin, un potager ou simplement pour profiter d'un bel espace naturel Vous apprécierez son emplacement privilégié : . À 10 minutes de Sault . À 20 minutes d'Apt . À 1h30 de la gare d'Avignon TGV . Environnement calme, au cœur d'une nature préservée et des champs de lavandes Situé à 800 mètres d'altitude, ce terrain bénéficie d'un climat particulièrement agréable avec des étés plus frais, un véritable atout pour profiter pleinement de la belle saison. Secteur très recherché pour les amoureux de la nature : randonnées, parapente, cyclotourisme (Mont Ventoux), cueillette des champignons et nombreuse activités de plein air. Contacts et visites 7/7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.961690
  • 3116 m²
À partir de 100 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Christol (84)
Terrain neuf
Terrain plat d'une surface de 328m2 à vendre sur le plateau d'Albion, zone UC, accessible à pied du village de Saint Christol. Le règlement du PLU autorise uniquement le stationnement ponctuel d'une courte durée des campings car et la création d'un jardin sans construction. Les caravanes, le camping et les mobiles-home sont interdits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.961689
  • 328 m²
À partir de 10 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Christol (84)
Terrain neuf
Nouveauté, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 572M² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché. Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 35mn d'Apt et 5mn de SAULT Elaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible. Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches. Contactez M FINCK Walter au : O6O9718873
  • 572 m²
À partir de 62 000 €
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Programme immobilier neuf à Simiane-la-Rotonde (04)
Terrain neuf
À 8km de Saint-Christol. Simiane la Rotonde - dans un environnement au calme, au pied du village - Parcelle de terrain à construire d'environ 1622 m² - Viabilité à proximité. Certificat d'urbanisme positif pour construction maison, garage et piscine. Vue dégagée, exposition plein Sud. Référence agence : 6915
  • 1622 m²
À partir de 87 500 €
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Programme immobilier neuf à Sault (84)
Terrain neuf
À 10km de Saint-Christol. Au coeur de la capitale provençale de la lavande, découvrez ce superbe terrain plat et constructible de 3 144 m2, situé à la sortie du charmant village de Sault, au pied du Mont Ventoux. Offrant un cadre naturel rare, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les champs de lavande et le Ventoux, dans un environnement calme, verdoyant et baigné de lumière. Son orientation plein sud permet de profiter pleinement du soleil provençal tout au long de la journée. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles et services, tout en restant aux portes de superbes sentiers de randonnée et parcours cyclistes renommés. Le terrain est non viabilisé, les raccordements se trouvent à proximité. Une fosse septique sera à prévoir. Un permis de construire accordé autorise la réalisation d'une maison de 90 m2 comprenant trois chambres avec rangements, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine avec cellier ainsi qu'un garage de 20 m2.  Ce permis peut bien entendu faire l'objet de modifications selon vos envies. Une opportunité rare pour concevoir votre résidence provençale dans un cadre naturel d'exception, entre authenticité, lumière et sérénité. ? Il est également possible acquérir le terrain attenant de 3064m2. ? ?
  • 3144 m²
À partir de 157 500 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Christol ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Christol est dynamique et attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. Saint-Christol offre un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'une école élémentaire pour les familles. Le dynamisme de la ville et la qualité de vie qu'elle propose en font un lieu idéal pour investir dans un programme immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Christol ?

Saint-Christol compte un total de 437 logements, dont 58.42% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 39.07% par des locataires. 13.04% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Christol sont principalement des appartements. Le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2023 est de 3406.84 €/m2, ce qui en fait un marché attractif pour les futurs propriétaires ou locataires.