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Terrain neuf
*** SOUS COMPROMIS *** Très beau terrain constructible de 2.000 m² à vendre à Perpignan. Ce bien se trouve dans le quartier recherché du Mas Llaro. Le terrain est en zone AU6a du Plan Local d'Urbanisme (coefficient d'emprise au sol de 7%). Il a été viabilisé (tout à l'égout, eau, électricité, télécom). Totalement clos à ce jour, l'ouverture sur rue sera à réaliser par son acquéreur, à l'emplacement qui lui sera précisé. On apprécie particulièrement le calme de sa localisation, la praticité offerte par un terrain plat (aussi bien pour l'implantation de projets de construction que pour la limitation des coûts liés aux travaux d'adaptation du terrain), sa configuration en rectangle permettant divers projets et le fait qu'il soit déjà clos. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité, contactez Sophie Garcia-Escobar 0684633630. Statut négociatrice : gérante.
À partir de 380 000 €
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Terrain neuf
Votre agence 123webimmo vous présente : ? PLUS QUE 6 TERRAINS DISPONIBLES ? SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ?
? PERPIGNAN ? MAS LLARO (route des plages)
Vous cherchez un emplacement d'exception pour construire votre villa ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare.
? Situés plein SUD, dans un environnement résidentiel haut de gamme, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié entre ville et mer.
? Emplacement idéal :
10 minutes du centre-ville de Perpignan
8 minutes de Canet-en-Roussillon
Accès rapide aux plages
? Lotissement viabilisé de 12 parcelles
?? Surfaces généreuses : de 1628 m² à 2174 m²
?? À partir de 370 000 € TTC
? Projet encadré et valorisant :
Tous les permis de construire sont réalisés par l'architecte Georges BOFILL, garantissant une harmonie architecturale moderne et qualitative sur l'ensemble du lotissement.
? Possibilités de construction :
R+1
147 m² d'emprise au sol
Jusqu'à 300 m² habitables
?? Commodités immédiates :
Centre commercial Carrefour & Carré d'Or, pharmacie, médecins, kinés, transports (ligne 2 au pied des terrains), Polyclinique Médipôle à moins de 1 km.
?? Opportunité rare sur le secteur ? forte demande
? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
À partir de 370 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Perpignan ?
Le marché immobilier du neuf à Perpignan est dynamique, avec une offre variée de programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Perpignan sont Saint-Assiscle, Saint-Martin, et le Centre-ville. Perpignan offre un dynamisme économique avec de nombreux commerces, ainsi qu'une bonne présence d'établissements scolaires, avec 13 collèges, 9 lycées généraux et/ou technologiques, 39 écoles élémentaires, 29 écoles maternelles, et 2 instituts universitaires.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Perpignan ?
Perpignan compte un total de 73,377 logements, avec 11.05% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 40.56% de résidences principales occupées par des propriétaires et 57.33% par des locataires. On trouve à Perpignan différents types de logements neufs, notamment des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Perpignan ?
En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Perpignan est de 4110.67 €/m2, alors qu'en 2023, il était de 3834.51 €/m2. Par rapport à 2019, où le prix était de 2842.45 €/m2, on observe une augmentation significative des prix des logements neufs à Perpignan. Le nombre de ventes de logements neufs est de 87 unités.