Acheter un terrain à Missiriac

Situé au cœur de la commune paisible de Missiriac, à 3 min de Malestroit, MégAgence vous propose ce terrain de 909 m² . Laissez-vous séduire par son superbe panorama ouvert sur la campagne avec une exposition au sud. Terrain plat avec un environnement calme, il possède des atouts rares pour concrétiser votre projet de maison.Borné mais non viabilisé, il bénéficie néanmoins du réseau de tout-à-l’égout, elec et eau en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre projet. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, il offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 500 €Honoraires : 9,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

À 3km de Missiriac. À la porte de Malestroit. Environnement verdoyant pour ce terrain à bâtir d'environ 1300m2. Viabilisation à prévoir - réseaux à proximité. Assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 3km de Missiriac. À la porte de Malestroit. Environnement verdoyant pour ce terrain à bâtir d'environ 1200m2. Viabilisation à prévoir - réseaux à proximité. Assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 3km de Missiriac. Ce terrain de 869 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Saint-Marcel se distingue par sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité pour ses résidents.Ce terrain, d'une surface de 869 m², représente une belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager diverses possibilités, offrant ainsi la liberté de concevoir la maison de ses rêves. Idéalement situé, ce terrain à bâtir saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement privilégié pour concrétiser un projet immobilier unique.Raccordable au tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires : 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

À 5km de Missiriac. En exclusivité ! Venez découvrir ce beau terrain de 800 m² entièrement constructible, idéalement situé au centre de Caro, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat, clôturé et arboré offre une magnifique vue dégagée sur la campagne, avec en toile de fond la forêt de Brocéliande et les landes de Monteneuf. Un cadre naturel privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux sont à proximité : tout-à-l'égout, eau et électricité. Localisation : Idéalement situé entre les villes de Rennes - Vannes - Lorient - Saint-Malo La commune de Caro se situe à 10 minutes de Ploërmel (tous commerces) et à 15 minutes de La Gacilly. Le village dispose : d'une école primaire, de transports scolaires, d'un commerce de proximité, tout en offrant le calme et la qualité de vie de la campagne. Informations : Surface : 800 m² Terrain : plat, clôturé et arboré Réseaux : tout-à-l'égout, eau, électricité à proximité Non soumis au DPE Prix : 24 990 euros Honoraires inclus (charge acquéreur), Honoraires d'agence : 3 990 euros, Prix net vendeur : 20 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441976MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Missiriac. Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 775m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 5km de Missiriac. Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 1500m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Possibilité d'acheter un terrain plus petit (725m2 ou 775m2 à 39.000 euros HAI)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires : 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 5km de Missiriac. Situé sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Oust, à 3,5km de Malestroit. Venez découvrir ce terrain plat d'environ 725m2. Les réseaux (eau, électricité, ptt) sont en bordure du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 5km de Missiriac. À la porte de Malestroit, 3,5km du centre ville. Environnement verdoyant pour ce terrain à bâtir d'environ 1300m2. Viabilisation à prévoir - réseaux à proximité. Assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 5km de Missiriac. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À RUFFIAC Au coeur du bourg de Ruffiac, venez découvrir ce terrain constructible de 492 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Situé Rue de la Poste, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder rapidement aux commerces, services et écoles de la commune. ? Terrain constructible? Entièrement viabilisé? Assainissement collectif? Raccordements eau, électricité et télécoms réalisés? Libre de constructeur? Cadre de vie calme et convivial Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement dans une commune dynamique à seulement quelques minutes de Malestroit. ? Ruffiac (56140)? Surface : 492 m²? Prix : 41 900 € FAI Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur recherché. ? Contact :Tony LE GOFF - Section Immo 06 59 68 89 22 [email protected] Honoraires inclus de 13.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 5km de Missiriac. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ AU COEUR DE RUFFIAC Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans une commune dynamique et agréable à vivre ? Situé en plein bourg de Ruffiac, ce terrain constructible de 577 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. ? Terrain entièrement viabilisé? Assainissement collectif? Raccordements eau, électricité et télécoms réalisés? Libre de constructeur? Environnement résidentiel recherché? Commerces accessibles à pied Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Son exposition et sa situation au coeur de la commune vous permettront de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et convivial. ? Ruffiac (56140)? Surface : 577 m²? Prix : 48 275 € FAI Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans une commune attractive située à quelques minutes de Malestroit et des grands axes. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Tony LE GOFF - Section Immo 06 59 68 89 22 [email protected] Honoraires inclus de 11.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 275 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 5km de Missiriac. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ AU COEUR DE RUFFIAC Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services ? Découvrez ce terrain constructible de 496 m², idéalement situé Rue de la Poste, en plein coeur de Ruffiac. ? Terrain viabilisé? Raccordements eau, électricité et télécoms réalisés? Assainissement collectif? Libre de constructeur? Environnement agréable et pratique au quotidien Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, écoles et services accessibles rapidement tout en bénéficiant du calme d'une commune dynamique aux portes de Malestroit. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché. ? Surface : 496 m²? Ruffiac (56140)? Prix : 42 200 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Tony LE GOFFSection Immo? 06 59 68 89 22? [email protected] Honoraires inclus de 13.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 5km de Missiriac. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À RUFFIAC Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement agréable tout en profitant des commodités à proximité ? Découvrez ce terrain constructible de 472 m², situé dans le lotissement « Les Jardins du Séquoïa », au coeur de la commune de Ruffiac. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications, ainsi que du raccordement à l'assainissement collectif. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur projet. ? Terrain constructible de 472 m² ? Viabilisation réalisée ? Assainissement collectif ? Libre de constructeur ? Commerces et services à proximité immédiate ? Environnement calme et convivial Situé à quelques minutes de Malestroit, ce terrain constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans une commune dynamique et recherchée. ? Les Jardins du Séquoïa - Ruffiac (56140) ? Surface : 472 m² ? Prix : 40 400 € FAI Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. ? Tony LE GOFF - Section Immo 06 59 68 89 22 ? [email protected] Honoraires inclus de 14.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 6km de Missiriac. Découvrez ce terrain à vendre de 1600 m², idéalement situé sur la commune de Saint Marcel, dans le Morbihan et à 2 minutes de la commune de Malestroit et de ses commodités Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, avec une belle vue sur la campagne environnante, au calme et sans vis à vis. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 52

À 6km de Missiriac. À proximité immédiate des commodités, sur la commune de Saint Marcel. Venez découvrir ce beau terrain plat,et VIABILISÉ, hors lotissement, de 1069m2 environ. Assainissement : tout à l’égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 940 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 140 €Honoraires : 9,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 6km de Missiriac. À proximité immédiate des commodités, sur la commune de Saint Marcel. Venez découvrir ce beau terrain plat,et VIABILISÉ, hors lotissement, de 837m2 environ. Assainissement : tout à l’égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 970 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 220 €Honoraires : 11,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 7km de Missiriac. Votre agent Christelle Naulet vous propose ce terrain plat constructible de 1000 M2 libre de constructeur! Tous les réseaux passent à proximité dont le tout à l'égout. Situé hors lotissement, il a, en plus, l'avantage d'être bien arboré et délimité en partie par des haies. Proche des commodités à pied, il bénéficie également d'un accès rapide à la 4 voies. Surface: 1000 M2 Prix de vente: 77000 euros honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE POSSIBILITE D'ACQUERIR JUSQU'A 18000m2 !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439960 CHRN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .

À 8km de Missiriac. À proximité du canal de Nantes à Brest, et du centre bourg de Montertelot avec son cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir ce terrain de 787m2 constructibles. Terrain viabilisé. Terrain raccordé au tout à l'égout. Ploermel : 5 minutes - Vannes : 25 minutes - Rennes : 40 minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 €Honoraires : 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 8km de Missiriac. À proximité du canal de Nantes à Brest, et du centre bourg de Montertelot avec son cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir ce terrain de 874m2 constructibles. Terrain viabilisé. Terrain raccordé au tout à l'égout. Ploermel : 5 minutes - Vannes : 25 minutes - Rennes : 40 minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 €Honoraires : 11,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 8km de Missiriac. Sur la commune de Bohal; emplacement idéal pour ce beau d'environnement 2050m2, hors lotissement, avec puit. À proximité du bourg et, des axes VANNES / PLOERMEL. Viabilisation à prévoir - assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 10km de Missiriac. Iad France - Marie Colin vous propose : Terrain constructible idéalement situé au sud de Ploërmel, dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Profitez d'un terrain de 1258 m², constructible sur 790 m². Le terrain est déjà clôturé et libre de constructeur. La viabilisation est à prévoir ainsi qu'un assainissement individuel. Vous serez à seulement 3 minutes de la voie express, et 5 minutes du cOEur de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975781)