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Programme immobilier neuf à Melrand (56)
Terrain neuf
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1034 M² À MELRAND, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé à Melrand, ce terrain offre une belle parcelle à investir pour bâtir votre maison sur mesure. Profitez d'un environnement propice à la réalisation de vos projets, avec un espace extérieur appréciable pour créer un cadre de vie conforme à vos attentes. Il s'agit d'une parcelle d'une surface totale de 1034 m², offrant un grand potentiel pour concevoir un espace extérieur adapté à vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Melrand, proche de l'océan Atlantique situé à 38 km. Deux écoles primaires, l'école publique Gabriel-Louis Guilloux et l'école privée Notre-Dame du Guelhouit, se trouvent à 5 et 7 minutes à pied. L'accès principal se fait via la nationale N24 à 12 km. La commune offre également des commerces à proximité, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 45 000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons de l'Avenir Vannes. Damien DURIF se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
  • 1034 m²
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Melrand (56)
Terrain neuf
A vendre terrain en coeur de bourg de MELRAND DE 1067 M2 .Viabilisation a proximité . Parcelle proche des commerces et des écoles Réelle opportunité
  • 1067 m²
À partir de 21 000 €
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Programme immobilier neuf à Bubry (56)
Terrain neuf
À 4km de Melrand. À deux pas des écoles et à moins de 5 min de toutes commodités, ce terrain d'environ 700 m2 libre de constructeur et viabilisé en eau et électricité vous permet de réaliser votre projet dans un cadre calme et verdoyant. Assainissement collectif, exposition sud. À découvrir rapidement ! OFFRE BALD'IMMO
  • 711 m²
À partir de 32 800 €
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Programme immobilier neuf à Bubry (56)
Terrain neuf
À 4km de Melrand. Superbe terrain constructible situé dans le bourg de Bubry proche des commodités dans un environnement calme et naturel. Belle surface de plus de 2690 m2, entièrement constructible. Raccordement à l'assainissement collectif possible. OFFRE EXCLUSIVE BALD'IMMO.
  • 2690 m²
À partir de 84 800 €
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Programme immobilier neuf à Bubry (56)
Terrain neuf
À 4km de Melrand. Terrain constructible au coeur du bourg de BUBRY d'une surface de 7255m2 exposition sud. Proche des écoles et commerces. OFFRE EXCLUSIVE BALDIMMO
  • 7255 m²
À partir de 147 000 €
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Programme immobilier neuf à Bubry (56)
Terrain neuf
À 4km de Melrand. Terrain constructible au coeur du bourg de Bubry d'une surface de 723 m2, dont 534 m2 constructibles. Viabilisation à proximité et assainissement collectif. Environnement calme, exposition sud. Proche des écoles et commerces. OFFRE EXCLUSIVE BALDIMMO
  • 723 m²
À partir de 19 000 €
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Programme immobilier neuf à Guern (56)
Terrain neuf
À 6km de Melrand. A Guern, à 12 minutes de Pontivy, 5 minutes du Sourn, en impasse, agréable environnement verdoyant et paisible pour cette belle parcelle de terrain constructible de 1 250 m² offrant une façade de 26 mètres. Belle exposition et vue dominante sur campagne boisée. Cette parcelle a été bornée et est partiellement plantée d’un verger. Viabilisation à prévoir. Rare terrain constructible sur le secteur. Un coin tranquille pour les amoureux de nature ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19531 Honoraires : 9,60 % TTC inclus charge acquéreur (31 250 € hors honoraires) Agent commercial
  • 1250 m²
À partir de 34 250 €
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Programme immobilier neuf à Saint-barthelemy (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. A vendre Terrain constructible de 511 m² à Saint-Barthélemy Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Le Cabinet NEGO 56 vous propose ce magnifique terrain constructible d'environ 511 m², situé à Saint-Barthélemy, dans un environnement calme et agréable. La parcelle sera prochainement viabilisée et bénéficie d'un permis d'aménager valide, vous permettant d'envisager sereinement votre future construction. Idéalement situé à proximité d'une école, ce terrain offre un cadre de vie pratique au quotidien, tout en profitant d'une situation centrale entre plusieurs villes attractives : Pontivy à environ 20 minutes, Lorient à environ 35 minutes et Vannes à environ 40 minutes. Les points forts : Terrain constructible d'environ 511 m² Prochainement viabilisé Permis d'aménager valide École à proximité Environnement calme et agréable A environ 20 minutes de Pontivy A environ 35 minutes de Lorient A environ 40 minutes de Vannes Un terrain idéal pour bâtir une maison à votre image, dans une commune paisible alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Daniel DAGUERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453719866 - Lorient.
  • 511 m²
À partir de 52 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Saint-barthelemy (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. A vendre Terrain constructible de 574 m² à Saint-Barthélemy Un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction Le Cabinet NEGO 56 vous propose ce beau terrain d'environ 574 m², prochainement viabilisé, avec permis d'aménager valide. Situé dans un environnement pratique et agréable, à proximité d'une école, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans une commune paisible, tout en restant connecté aux principaux pôles du secteur. Vous profiterez d'une localisation idéale, à environ 20 minutes de Pontivy, 35 minutes de Lorient et 40 minutes de Vannes. Les atouts du bien : Terrain constructible d'environ 574 m² Prochainement viabilisé Permis d'aménager valide Proximité d'une école A 20 minutes de Pontivy A 35 minutes de Lorient A 40 minutes de Vannes Cadre calme et agréable Une belle opportunité pour imaginer une maison à votre image, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation centrale. A découvrir rapidement. Consommation énergie primaire : non communiquée Consommation énergie finale : non communiquée. Copropriété de 5 lots. Daniel DAGUERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453719866 - Lorient.
  • 574 m²
À partir de 57 700 €
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Programme immobilier neuf à Saint-barthelemy (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. A vendre Terrain constructible de 395 m² à Saint-Barthélemy Le Cabinet NEGO 56 vous propose ce beau terrain constructible d'environ 395 m², situé à Saint-Barthélemy, dans un environnement calme et agréable. La parcelle sera prochainement viabilisée et dispose d'un permis d'aménager valide, vous permettant d'envisager votre futur projet de construction en toute sérénité. Idéalement situé à proximité d'une école, ce terrain offre un cadre de vie pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'une position centrale entre plusieurs pôles attractifs : Pontivy à environ 20 minutes, Lorient à environ 35 minutes et Vannes à environ 40 minutes. Les atouts du terrain : Terrain constructible d'environ 395 m² Prochainement viabilisé Permis d'aménager valide École à proximité Environnement calme et agréable A environ 20 minutes de Pontivy A environ 35 minutes de Lorient A environ 40 minutes de Vannes Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet NEGO 56. Copropriété de 5 lots. Daniel DAGUERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453719866 - Lorient.
  • 395 m²
À partir de 41 500 €
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Programme immobilier neuf à Saint-barthelemy (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. Un terrain constructible sur la commune de Saint Barthélémy. Terrain viabilisé , belle exposition, environnement calme. Libre de constructeur Proche commodités et école ,des grands axes, à 5 minutes de BAUD. Surface : 344 m2 LOT 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 344 m²
À partir de 39 900 €
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Programme immobilier neuf à Saint-barthelemy (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. Un terrain constructible sur la commune de Saint Barthélémy. Terrain viabilisé , belle exposition, environnement calme. Libre de constructeur Proche commodités et école ,des grands axes, à 5 minutes de BAUD. Surface : 511 m2 LOT 3 Offre BALDIMMO
  • 511 m²
À partir de 62 210 €
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Programme immobilier neuf à Saint-barthelemy (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. Référence 2025-119 Beau terrain constructible de 413 m2 au coeur du bourg de ST BARTHELEMY à 5 minutes de BAUD. Terrain non viabilisé mais eau, électricité et assainissement collectif à proximité. Terrain plat non isolé, exposition OUEST. Proche centre bourg et école. OFFRE BALDIMMO
  • 413 m²
À partir de 35 240 €
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Programme immobilier neuf à Quistinic (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. Venez découvrir ce terrain au coeur du bourg de Quistinic. Le terrain est d'une surface de 496 m2, entièrement constructible. Assainissement collectif. Terrain viabilisé. OFFRE BALD'IMMO.
  • 496 m²
À partir de 40 502 €
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Programme immobilier neuf à Quistinic (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. Venez découvrir ce terrain au coeur du bourg de Quistinic dans un environnement boisé. Le terrain est d'une surface de 605 m2, entièrement constructible. Assainissement collectif. Terrain non viabilisé. OFFRE BALD'IMMO.
  • 605 m²
À partir de 43 000 €
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Programme immobilier neuf à Quistinic (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. Venez découvrir ce terrain au coeur du bourg de Quistinic. Le terrain est d'une surface de 513 m2, entièrement constructible. Assainissement collectif. Terrain viabilisé. OFFRE BALD'IMMO.
  • 513 m²
À partir de 41 788 €
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Programme immobilier neuf à Quistinic (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. Bois de 16 625 m2 à vendre en campagne de Quistinic. Terrain entièrement boisé, au calme, proche des accès.
  • 16625 m²
À partir de 11 000 €
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Programme immobilier neuf à Quistinic (56)
Terrain neuf
À 8km de Melrand. Situé en centre bourg, proche des commodités et des écoles primaires, ce terrain constructible est viabilisé en partie. Arboré sur le bas, vous pourrez y bâtir votre projet de vie selon vos envies et vos besoins en utilisant le permis de construire déjà accordé. Les plans vous seront fournis. Vous devrez prévoire le raccordement électrique, puisque l'eau est déjà raccordée. Négociation possible ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055212) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
  • 812 m²
À partir de 64 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Melrand?

Le marché immobilier du neuf à Melrand est très dynamique, avec une forte demande pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Melrand sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, et la présence d'établissements scolaires tels que deux écoles élémentaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Melrand?

A Melrand, on compte un total de 1155 logements, dont 79.39% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 18.32% par des locataires. 9.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, les prix sont en moyenne de 1904.38 €/m2 pour un appartement neuf en 2024, 1820.70 €/m2 en 2023 et 1412.66 €/m2 en 2019.