Acheter un terrain à Martizay

Venez découvrir cette parcelle de 5 297 m² située en bordure de rivière, dans un environnement calme et naturel. Actuellement cultivée, elle sera libre de toute occupation lors de la vente. Ce terrain constitue un agréable espace de loisirs, idéal pour les amateurs de pêche et de nature ! Possibilité, selon le projet, de conserver le bail actuellement en cours. 9500 euros FAI (Dont 26.67% de FA TTC) Réf : 6989 (26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de loisir d'environ 1 539 m², idéalement situé en bordure de rivière, offrant un cadre naturel et paisible ! 8 700 euros FAI (dont 16 % de FA TTC) / Réf 6884 (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offrez-vous un espace naturel exceptionnel à Martizay ! Ce terrain de 5 297 m², situé dans un cadre préservé et calme, est une rare opportunité pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les randonneurs ou ceux qui rêvent d’un projet en harmonie avec l’environnement. Atouts majeurs : ✅ Accès direct à la rivière La Claise en bordure de route départementale : Profitez d’un spot privilégié pour la pêche, les pique-niques en famille ou les balades au bord de l’eau. ✅ Cadre naturel préservé : Entouré de verdure, ce terrain offre une tranquillité absolue, loin de l’agitation urbaine. ✅ Surface généreuse : 5 297 m² pour développer vos projets (jardinage, observation de la faune/flore, etc.). ✅ Proximité des commodités : À seulement 5 minutes en voiture du village de Martizay (36220), avec accès facile. Réglementation : Zone naturelle Nv (PLU de Martizay) : Terrain non constructible, mais idéal pour les loisirs en plein air. Usages autorisés : Jardinage, activités naturelles, projets écologiques (à confirmer en mairie). Interdictions : Bien vouloir se reporter aux dispositions conformes au PLU local. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Vous cherchez un espace naturel pour vous ressourcer ? Vous êtes pêcheur, chasseur ou amateur de randonnée ? Vous souhaitez investir dans un terrain avec un potentiel écologique ? → Alors, ce bien est fait pour vous ! Visite et contact : Hervé Barbarin – Agent commercial LMD Immobilier Plus d’infos : Consultez nos tarifs et autres biens sur www.lmdimmobilier.fr. Risques naturels : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix hors honoraires d'agence 7 500 €. Prix honoraires inclus 11 500 €. Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819 575 176 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un terrain en zone urbaine non viabilisé d'une surface totale de 2585m². SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 6km de Martizay. Iad France - Caterina Fliggler vous propose : SOUS OFFRE. Coup de COEur assuré pour ce terrain de loisirs d'une superficie de 1650 m², clôturé et avec son portail d'accès. Le terrain comporte une construction d'une pièce avec fenêtre, terrasse et pergola ainsi qu'une dépendance plus petite, pour ranger vos outils. Vous trouverez également quelques arbres fruitiers, un puits et un petit cours d'eau. L'environnement est verdoyant et calme, idéal pour profiter de la nature avec vos amis et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543716)

À 7km de Martizay. Propriété avec étangs et bassins piscicoles en plein c?ur de la Brenne Venez découvrir cette propriété d'exception, située au c?ur de la région de la Brenne, elle comprend trois étangs (25ha, 6ha, 2ha) et plusieurs bassins piscicoles, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature et de pêche. Un système de pompe et un forage sont installés ainsi que l'électricité. Entièrement libre de toute location, cette propriété vous permet de profiter d'une totale autonomie. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 7km de Martizay. A Lingé, une parcelle de 13 hectares 96 ares avec un étang. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 7km de Martizay. EXCLUSIVITE ! Parcelle de terre ombragée en bordure de Claise, offrant un cadre idéal pour le calme et la pêche, avec une superficie d'environ 485 m². 6 200 euros FAI (dont 24 % de FA TTC) / Réf 7033 (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Martizay. EXCLUSIVITÉ ! BOSSAY SUR CLAISE / Au calme, Terrain constructible non viabilisé, d'environ 3996 m². belle façade. 23 000 euros FAI (dont 15% de FA ttc) Réf : 6794 (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Martizay. Une parcelle en nature de pré d'une surface de 667m² bordant une rivière. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS